Юрист отвечает (продолжение)

В дополнение ко вчерашним ответам на вопросы. Еще один вопрос, который задают довольно часто.

 «Могу ли я продать свой участок до оформления права собственности?», «Если не хочу платить взносы на дорогу и налог на землю, как мне поскорее продать участок?»

 Ответ будет такой. Раньше происходила т. н. «продажа по членской книжке». Один член товарищества вышел из объединения, другой вступил. Сейчас это невозможно, и, если кто-то вам обещает так сделать, это означает только одно – этот человек не разбирается в том, что говорит.

Тем не менее, до оформления вашего права собственности есть юридический механизм, позволяющий заключать договор купли-продажи объекта недвижимости, правообладателем которого вы еще не являетесь. У покупателя появляется немного больше рисков, чем в случае с прямой продажей, но, в целом, такие сделки абсолютно законны.

Независимо от того, оформили вы уже ваше право собственности, или еще нет, ваша основная задача – найти покупателя, во-первых, а потом грамотно и законно оформить сделку, во-вторых.

Если вы уже нашли покупателя, то вы можете обратиться в Правление, вам скажут ваш статус (зарегистрировано право или пока нет), и кадастровый номер вашего участка.

Если  вы только собираетесь действовать, то вы можете позвонить по телефону 8 921 997 5258, или также обратиться в Правление. Я буду рад помочь вам на любой стадии, как в поиске покупателя, так и в юридическом сопровождении такой сделки. Безусловно, вы имеете право обращаться к любому специалисту в данном вопросе. Но, осуществляя свои действия при помощи товарищества, вы имеете дополнительную гарантию безопасности всех процедур как для вас, так и для покупателя. Мы успешно завершаем приватизацию наших участков. Также успешно мы поможем вам достичь вашей следующей цели.

С уважением, Михаил Резников