Материалы к Общему собранию 14 мая 2022 г.
Финансово-экономическое обоснование размера членского взноса в ДНТСН "Приморский" на 2022 год
Настоящее Финансово-экономическое обоснование является неотъемлемой частью проекта приходно-расходной сметы ДНТСН «Приморский» на 2022 год, подготовлено в соответствии с п.8 ст.14, пп.22 п.1 ст.17 ФЗ-217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации».
Размер членского взноса в ДНТСН "Приморский" определяется расходами, связанными:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с обеспечением в границах территории товарищества пожарной безопасности;
6) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
7) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
8) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Членский взнос устанавливается одинаковым для всех членов товарищества и не зависит от площади участка, находящего в собственности или пользовании члена товарищества на территории ДНТСН "Приморский".
Размер членского взноса обосновывается следующими планируемыми доходами и расходами ДНТСН "Приморский" в 2022 г.:
|
Доход
|
|
№ п/п
|
Статья
|
Сумма, руб.
|
Обоснование расходов
|
-
|
Остаток денежных средств за 2021 г. на 01.01.2022 г.
|
906544,3
|
Необходим для деятельности товарищества на период до принятия новой сметы (налоги, зарплата, текущие расходы).
|
-
|
Задолженность по взносам за 2021 г.
|
320000
|
На 01.01.2022 г. обобщенно 46 членов товарищества имели задолженность по взносам.
|
|
|
Доход ИТОГО:
|
1226544,3
|
|
|
Расход
|
-
|
Аренда помещений. Коммунальные платежи за офис.
|
170000
|
Офис, зал ДК "Строитель".
|
-
|
Закупка и обслуживание оргтехники.
|
105000
|
1шт. МФУ, 1шт. ПК, картриджи
|
-
|
Канцелярские расходы.
|
30000
|
Канцелярские товары
|
-
|
Судебные расходы. Юридические услуги в суде.
|
1000000
|
Оплата уведомлений, госпошлин и иных издержек, связанных с рассмотрением судебных дел. Составление и предъявление исковых заявлений и других документов, участие в судебных заседаниях, профессиональную защиту товарищества на всех стадиях судебного процесса.
|
-
|
Представительские и консультативные услуги.
|
50000
|
Проведение переговоров от имени и по поручению правления. Подготовка договоров и других необходимых документов. Участие во встречах, деловых совещаний и т.д. по поручению правления. Подготовка писем, запросов, ходатайств и официальных ответов от имени товарищества. Консультирование по вопросам деятельности товарищества. Оказание услуг в разработки регламентов товарищества и других внутренних документов.
|
-
|
Обслуживание банковского счета.
|
12000
|
|
-
|
Фонд оплаты труда работников ДНТСН "Приморский"
|
1738000
|
Гл.бухгалтер: ................................................................ 27 500*12 = 330 000 руб.
Секретарь правления.................................................... 16 500*12 = 198000 руб.
Председатель правления: ............................................ 55 000*12 = 660000 руб.
Ответственный за сбор
бытовых отходов:......................................................... 25 000*10 = 250000 руб.
Ответственный за обустройство товарищества:....... 25 000*12 = 300000 руб.
|
-
|
Налоги с фонда оплаты труда.
|
524876
|
30,2% от ФОТ
|
-
|
Оплата услуг связи, интернета, сайта товарищества, подписка на журнала УСН
|
55000
|
|
-
|
Объявления в газеты, письменные уведомления членов товарищества.
|
25000
|
Уведомления об Общем собрании, уведомления должникам
|
-
|
Транспортные расходы.
|
40000
|
Бензин: 1000*12=12000руб.; поездки: 8000руб.
|
-
|
Мероприятия по экологической безопасности.
|
650000
|
Сбор, вывоз бытовых отходов. Покупка дополнительного контейнера под отходы. Обустройство площадок под контейнеры.
|
-
|
Содержание ИОН (дорог)
|
595000
|
Грейдер. Подсыпка щебнем дорог. Уборка снега. Реконструкция дренажной системы.
|
-
|
Непредвиденные расходы
|
131668,3
|
Неуплата взносов. Проигранные суды, штрафы, налоги и другие непредвиденные и незапланированные расходы
|
-
|
Мероприятия по пожарной безопасности.
|
300000
|
Приобретение первичных средств пожаротушения, подъезды пожарных машин для забора воды.
|
|
|
Расход ИТОГО:
|
5426544,3
|
|
Вывод: Общий размер членских взносов ДНТСН "Приморский" составит: 5426544,3 - 1226544,3 = 4200000 руб. (расход - доход)
ДНТСН "Приморский" состоит из 525 членов и индивидуальных пользователей, следовательно на одного члена товарищества членский взнос на 2022 г. составит:
4200000 / 525 = 8000 рублей.
|
