Сегодня проводим Лик.Без. по основным документам регламентирующим требования к разработке проектов П и М за счёт личных средств членов ДНТ “Приморский”.
И, так:
1). п.1 “Задания…” (согласовано Администрацией) – “Основания для разработки документации по инженерно-топографическим работам и планировке территории” гласит:
1.2. Договор №129-11 от 30.04.2011г. ДНТ “Приморский” с ООО “Актив”.
2). п. 7 “Задания…” (согласовано Администрацией) гласит:
7.1. “Ориентировочная площадь”: - территории ДНТ “Приморский” – 50 га;
3). п.1.1 Договора №129-11 гласит: “Исполнитель обязуется выполнить по заданию Заказчика и т.д. ... работу” (надеюсь – не надо объяснять, что ЗАКАЗЧИКОМ является ДНТ ?):
- по подготовке документации для размещения участков членов ДНТ“Приморский” и ЗЕМЕЛЬ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ на территории ДНТ, площадью 50 га и т.д. ...”
4). п.1.1.4 Договора №129-11 гласит: ““Разработка схемы размещения ДНТ “Приморский”” на кадастровом плане территории в СООТВЕТСТВИИ с техническим заданием (Приложение 2).
5). п.7 (Приложение 2) ““Задания на проектирование организации и застройки территории ДНТ “Приморский”” (на всякий случай поясняю, что Проекты П и М непосредственно взаимосвязаны с Проектом О и З) гласит: “Проект выполнить в соответствии со СНиП 30-02-97 (ныне заменён на СП 53.13330.2011) – планировка и застройка территорий САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) объединений граждан, здания и сооружения”.
И т.д. и т.п. …
Нам же (ДНТ), всю территорию запроектировали в соответствии со СП 42.13330.2011 т.е. по нормам планировки и застройки ГОРОДСКИХ и СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ. Более того – ЗЕМЕЛЬ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ вообще НЕ ЗАПРОЕКТИРОВАНО (говоря обывательским языком – ИХ просто хотели украсть) и, - это только “вершина айсберга”! О том, что был разрушен (сорван) бизнес-проект по незаконному обогащению ИЗВЕСТНЫМИ ПЕРСОНАЖАМИ за счет членов ДНТ “Приморский” – немного позже.
С уважением, Александр Олейников.

Господин Михаил Резников. Одним из основных отличий меня от Вас является тот факт, что я могу претендовать на получении в товариществе участка площадью 6, 7 соток, а вы всего на 3. И именно это не дает вам покоя, поскольку участок менее 5 соток не может быть оформлен в собственность. Поэтому вы понимая, что сотка на приватизированных землях будет стоять от 50 до 100 тыс. руб. готовы на все что угодно, лишь бы поиметь свою выгоду. И плевать вы хотели на членов товарищества, свои личные интересы для вас дороже. Я уже говорил, что наше товарищество для вас всего лишь возможность урвать земли на халяву и при этом усовершенствовать свои профессиональные навыки. Мы для вас всего лишь испытательный полигон на котором вы отрабатываете свои хитроумные комбинации и даже не стесняетесь об этом говорить. Например в ответе Anastasiyastr2013 на информацию о не поданных своевременно документахвы ВЫ откровенно говорите: “Я намеренно не подавал выписки, у меня были свои предположения. Они не оправдались, судья вынес определение.”
Проще говоря попробовал на дурака….. не прокатило… придётся как написано в законе. Может уже хватит нас использовать как подопытных кроликов? Здесь все же живые люди и уже не молодые, которые просто хотят работать на своем участке земли. А вы своими действиями лишаете их этой возможности безжалостно и цинично.
По поводу ООО» «Актив» могу сказать одно. Мы являемся всего лишь инвесторами и наши «хотелки», чтоб стали для проектанта заданием для выполнения работ, должны быть согласованы с городом. Все согласованные моменты отражены в ТЗ от 06.07.2011. И поскольку на данный мы не являемся собственником земли все ваши «хотелки» если они не согласованы с хозяином земли не имеют ни какой юридической силы, а стало быть и не могут выполняться проектантом.

Господин Валерий Сенченков! Давать Вам возможность демонстрировать свое воинственное невежество постоянно в мои планы не входит. Объяснять Вам нюансы юридической стратегии - это метать бисер... Вы будете вынуждены делать все по закону, в том числе получать землю по законно созданным проектам. Маленькой иллюстрацией Вашего уровня мышления служит тот факт, что многие вещи до Вас просто не доходят. И тут уж ничего не поделать, я бессилен. Вы много писали и пишете, что моя деятельность приведет к тому. что мы вообще не получим землю, либо будет ее выкупать. Насчет выкупать я Вас ткнул носом. Насчет "не получим вообще" вы уж определитесь - либо я  хочу "урвать на халяву", либо хочу. чтобы никто (в том числе и я)  не получил ничего. Я бы не обращал внимания на Вас, Валерий, и жил бы спокойно. Но ведь Вы ВСЕ ВРЕМЯ ВРЕТЕ! И не краснеете, похоже, никогда вообще. Вас ловишь за руку, тыкаешь конкретно носом - и хоть с гуся вода. Перестаньте врать членам товарищества, думайте, прежде чем что-либо сказать по поводу наших дел, почитайте законы, наконец! Раз за разом, выкладывая здесь свои суждения, Вы лишь демонстрируете людям свою некомпетентность. Не надоело?
И напоследок - техническое задание НЕ является единственным документом, в котором Заказчик дает указания подрядчику. Вы опять СОВРАЛИ в последнем абзаце Вашего проникновенного поста. Если указания Заказчика законные. подрядчик ОБЯЗАН их исполнять. И это проблема и риски Заказчика - оценить, законные его указания или нет.
Когда до Вас дойдет - песенка вашей гаевской шайки спета! Следующая остановка - стул перед следователем.

Господин Михаил Резников. Оставьте пожалуйста свой нравоучительный тон и приберегите его для ваших детей. Лучше задумайтесь о своей честности и ответственности перед людьми до сих пор не получивших землю в собственность по вашей вине. С тех пор как вы начали свою бурную деятельность члены товарищества не получили ничего хорошего, а наоборот. Все идет к тому, что землю мы будем покупать за деньги если хватит средств. Вот где кроется корень зла и обмана. Люди поверили вам, а вы их бессовестно обманули.
1. Если вы официальный документ об отказе администрации на перевод земель в условно разрешенный вид использования «дачные дома с земельным участком», называете договоренность……… Ну тогда мне нечего сказать. Или у вас есть другие документы свидетельствующие о договоренностях? Все остальное пустая болтовня.
2. Интересно какой такой проект делается товарищество? Когда общее собрание принимало решение о выполнении такого проекта и оплаты работ за его изготовление. Может у вас есть хотя бы ТЗ, согласованное с городом, на изготовление такого проекта?
3. Документ об отказе администрации на перевод земель в условно разрешенный вид использования «дачные дома с земельным участком», ярко свидетельствует о разногласиях в подходе к оформлению земельных участков в собственность. И это не единственная спорная тема. Так о каком согласии между администрацией и правлением может идти речь. В подтверждение моих слов комментарий под номером 1
1 dnt-primorckiy ‪(05.09.2014 18:48)‬
Решение комиссии, возглавляемой Главой администрации Сосновоборского городского округа Голиковым В.И., есть проявление неуважения к жителям города - 630 членам ДНТ "Приморский".
4. Для ООО «Актив» основным документом регламентирующим требования к разработке проекта послужило задание на разработку проектов ПиМ и ОиЗ от 06.07.2011подписанное В.И. Голиковым, утвержденное председателе ,правления ДНТ»Приморский». И проект выполнен в полном соответствии с данным документом.
И еще раз хочу сказать, что все ваши договоренности пустые слова до тех пор, пока не будут подтверждены официальными документами. Например новым ТЗ, согласованное с администрацией и утвержденное председателем правления.

Господин Валерий Сенченков! Одним из моих отличий от Вас является тот факт, что, когда я говорю о Вашем вранье, я предельно конкретно привожу примеры. Ваши же ответы типа "сам дурак", без единого примера или обоснования, только демонстрируют уровень вашей аргументации и компетенции. Для того, чтобы вы не расслаблялись, вот Вам очередное - ВЫ ВРЕТЕ, господин Валерий Сенченков. Во первых, Вы пишете - "Все идет к тому, что землю мы будем покупать за деньги если хватит средств". Этим Вы просто демонстрируете свою некомпетентность и желание ввести в заблуждение членов товарищества. Специально для Вас  поясняю - законом "О введении в действие ЗК РФ" срок бесплатного предоставления в собственность продлен до 2020 года. Поэтому прекратите ВРАТЬ в очередной раз. Во вторых, я Вам объяснял, что договоренностью с городом является продление срока аренды при условии, что товарищество все-таки предоставит для слушание проекты ПиМ. Не забегайте вперед паровоза, скоро будет Вам и Тех.задание, а также белка и свисток. Изменение вида разрешенного использования участка в договоренности не входило, да и не является принципиальным на данном этапе. Через пол-года вернемся  к этой теме. В третьих, независимо от того, что написано в тех.задании, ООО "Актив"  ОБЯЗАНО выполнять указания Заказчика, если они даются в соответствии с законом  и тем же тех.заданием. Г-жа Березина их не выполняет. Защищая ее, Вы защищаете человека, вместе с Гаевой задурившего  головы членам товарищества, выудившего у них десять миллионов рублей,  практически ничего не дав взамен. Там все идет к мошенничеству, надеюсь, рано или поздно перед следователем будет сидеть не только Гаева.
ЗЫ. А вот интересно, когда Вам в октябре продемонстрируют новое тех.задание, хотя бы что нибудь у Вас в голове шевельнется, или продолжите находить новые поводы для вранья?

Сергей Львович смею вам напомнить, что ни какого проекта не у меня не у кого-либо из членов товарищества нет. Главным документом регламентирующим требования к разработке проекта послужило задание на разработку проектов ПиМ и ОиЗ от 06.07.2011 согласованное с главой администрации В.И. Голиковым, утвержденное председателе ,правления ДНТ»Приморский» и подписанное председателем КАГиЗ Е.А.Борисовой, председателем КУЖКХ Е.В. Ступиным, начальником отдела природопользования и экологической безопасности Н.Б.Малеванная, начальником отдела гражданской защиты И.В.Кудррявцевым. Проект выполненный Березиной полностью соответствует требованиям данного документа. Зачем нужно было голосование 17 июня и какой в нем смысл если другого задания подписанного товариществом и согласованного с городом у нас нет. А значит голосование по данному вопросу бессмысленно и кроме вашего личного удовлетворения не несет никакой пользы.
Да и голосование было умело срежиссировано и это очевидно, поскольку в апреле на информационном собрании при участии представителей администрации был противоположный результат. А это говорит о том, что люди не очень хорошо разбираются в данном вопросе. Люди просто хотят землю в собственность а не разбираться в вопросах как это сделать. Уверен, если пообещать землю в собственность завтра, то люди проголосуют за любой даже самый невероятный вариант проектирования. А долбать я вас буду до тех пор пока вы не прекратите заниматься удовлетворением личных амбиций и решением вопросов в угоду руководства товариществу. И говорю я это не просто так, а исходя из реального положения де в товариществе. За прошедшие 9 месяцев мы не на шаг не продвинулись к получению земли в собственность. Об этом ярко свидетельствует отсутствие каких либо официальных документов свидетельствующих об обратном.
На оборот есть документы администрации об отказе назначения общественных слушаний. А также отказ от договора с ООО «Актив» на проектирование и исковое заявление в арбитражный суд.

5,09,2014
 dnt-primorckiy
ДНТ "Приморский" отказалось от договора подряда № 129-11 от 30 апреля 2011 года с ООО "Актив", в связи с выполнением договора ненадлежащим образом и на основании ст. 715 ГК РФ. 
На ООО "Актив" подано исковое заявление в арбитражный суд.
В настоящее время собираем необходимые документы для суда.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52
http://www.spb.arbitr.ru, http://www.my.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ 
об оставлении без движения

г.Санкт-Петербург
15 августа 2014 года.Дело № А56-52252/2014

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Е.В. Кожемякина, ознакомившись с исковым заявлением Дачного некоммерческого товарищества "Приморский"
к ООО "Актив"

о взыскании 6 140 000,00 руб.

УСТАНОВИЛ:
Исковое заявление подано с нарушением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а именно:
- не приложена выписка из единого государственного реестра юридических лиц или единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых. Такие документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд (подп. 9 п. 1 ст. 126 АПК РФ).
- не приложены копии свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица (п. 4 ст. 126 АПК РФ).

Руководствуясь статьей 128, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Исковое заявление от 13.08.2014 оставить без движения.
2. Предложить истцу устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения, обеспечив поступление указанных документов в суд в срок до 15.09.2014.
3. В соответствии с частью 4 статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения, не будут устранены в срок, установленный в определении, исковое заявление и прилагаемые к нему документы арбитражный суд возвращает в порядке, предусмотренном статьей 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в срок не позднее следующего дня после истечения срока, установленного пунктом 2 определения. 
Информацию о движении дела, включая сведения об объявленных перерывах, о времени и месте рассмотрения дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области www.spb.arbitr.ru, на сервисе Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru, в информационном киоске, установленном в вестибюле на первом этаже Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также по телефону (812) 643-48-18.

Судья Е.В. Кожемякина

Anastasiyastr2013? Вы сказать-то что хотели? Жареную новость про оставление иска без движения желающие обсудили уже месяц назад, и здесь, и в Вконтакте. Чтобы успокоить Ваш мятущийся и беспокойный ум, поясню еще раз. Я намеренно не подавал выписки, у меня были свои предположения. Они не оправдались, судья вынес определение. Выписки  получены, все подано в суд. Сейчас жду назначения даты заседания. Если у Вас есть вопросы по данному судебному делу - не стесняйтесь спрашивать. Если Вы из боевой организации "заполошных пассионариев" Приморского, прежде чем спросить, постарайтесь подумать, что Вы хотите узнать и чего добиться. В любом случае, секретов из данного арбитражного процесса никто  делать не будет.

Еще раз внимательно изучаем и анализируем нижеприведенную статью. Затем пытаемся ответить на следующие вопросы: Почему нас убеждали, что границ у Товарищества не существует; С какой такой учебной целью из землеустроительного дела ДНТ “Приморский” были “изъяты” правоустанавливающие документы, в том числе и кадастровый паспорт (ныне восстановленные); Почему нас пытались заставить платить за будущие коммуникации и дороги, если земель общего пользования ДНТ, в представленных Проектах, по которым проходили бы эти коммуникации - НЕ СУЩЕСТВУЕТ (т.е. попросту говоря мы должны были заплатить за строительство инфраструктуры города); Почему г-жа Гаева Н.М. любыми путями затягивает передачу документов (в том числе и ДОГОВОР с ООО “Актив”) в правление ДНТ; Почему г-жа Гаева Н.М. (рядовой член ДНТ) удерживает у себя личные дела членов Товарищества с ксерокопиями паспортных данных и конфиденциальной информацией и, многое-многое ПОЧЕМУ ?!...
Александр Олейников.

Ссылка на статью:
№ 35 (4596)
Рубрика: Земля
Текст: Нина Князева
22/05/2014 - 11:31
Ход конем?
На пути от огородов к дачам возникли новые вопросы
Источник:http://www.mayak.sbor.net/node/34451

Валерий, быть дятлом может в отдельных случаях и бывает полезно, но к нашей ситуации в товариществе это не относится совсем. Смею напомнить, что проект, который у вас имеется, представляет собой проект городского района перспективной малоэтажной застройки. ДНТ «Приморский» не заказывало такой проект своей территории. За данный проект на собрании 17 июня 2014 года проголосовало всего 29 членов товарищества. А вы, Валерий, продолжаете все долбить и долбать свою стезю, пытаясь притягивать к ней всех членов товарищества.

Сегодня в газете «Маяк» на стр. 5 опубликована информация о заседание комиссии по землепользованию и застройке при Главе администрации Сосновоборского городского округа, где было рассмотрено заявление ДНТ "Приморский" о получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, арендуемого товариществом - дачные дома с земельным участком. Комиссия сочла, что это может позволить дачникам, минуя принятия проекта планировки, сделать проект застройки. Поэтому комиссия отказала заявителю и предложило в качестве альтернативы перевести землю из территориальной зоны Ж-4 в Ж-5, где «Дачные дома с земельными участками» один из основных видов использования.
А это значит, что город не даст разрешения на дачные участки в зонеЖ-4 без проекта планировки. Господин Долотенков затянул членов товарищества в очередное болото. Ни как не возьму в толк почему председатель до сих пор не поймет, что с городом нужно договариваться, а не требовать свои «хотелки».
У Сергея Львовича достаточно большой опыт хождения по различным кабинетам и комиссия в мэрии еще в бытность члена правления. Но он уперто продолжает бороться с властными структурами, пытаясь добиться от них заведомо невыгодного им решения. Теперь у правления, чтоб получить землю в дачи без проекта один выход – изменение территориальной зоны с Ж-4 на Ж-5. Сколько потребуется время на изменения зональности одному богу известно. Чтоб изменить зонирование необходимо внести изменения в ген план застройки города, а это не простая и трудоемкая задача и мало вероятно, что город этим займется прямо сейчас в угоду членам нашего товарищества. Зачем этот «Сизифов труд», когда у нас есть уже готовый проект планировки и межевания. Осталось только выставить его на слушания и дальше получив условно разрешенный вид использования «Дачные дома с земельными участками» заниматься остальными проблемами, в том числе и изменением зонирования. Но Львович не ищет легких путей. Он как герой одного популярного кинофильма, которого спросили: Тебя сразу пристрелить или хочешь помучится?», отвечает: «Ну лучше конечно помучится». Сергей если вы поклонник мазохизма – это ваше личное дело. Но не нужно всех членов товарищества причислять к этой же категории.

Господин Валерий Сенченков, ну нельзя же так подставляться! В очередной раз приходится браться вас за шиворот и говорить - " Валера, мама учила, что ВРАТЬ НЕХОРОШО!" Валерий,для вашего сведения (хотя Вы это прекрасно знаете) :
1. С.Долотенков ДОГОВОРИЛСЯ с городом ( а не конфликтует).
2. Товарищество ДЕЛАЕТ проект планировки и межевания Липово ( а не пытается этого избежать)
3. Долотенков НЕ борется с властными структурами, как Вы здесь врете, а находит с ними общий язык.
4. Сделанный  Активом проект НЕ соответствует заданию заказчика, и поэтому в соответствии с законом Исполнитель (Актив) ОБЯЗАН выполнить указание Заказчика по его исправлению.

Договоренность с городом заключается в том, что товарищество своими силами корректирует проект ,не обращаясь к Активу,и выставляет его на общественные слушания как можно скорее. Товарищество приступило к корректировке.

Повторюсь - Вы это все знаете. И еще раз спрошу - зачем тогда врете членам ДНТ?

"Olga" "инга", Ваши комментарии  имеют откровенно хамско-оскорбительное содержание, не имеющее отношение к сути "Последней новости", что является грубым нарушением норм и правил нашего сайта ДНТ "Приморский". Ваши сообщения удалены и Вам запрещено размещать свои комментарии на сайте ДНТ "Приморский" до 01.10.2014 года. 
Администратор сайта.

А Вам, г-жа О.Раба, в той "ЗАКРЫТОЙ" ВЫГРЕБНОЙ ЯМЕ, во что ваши сподвижники и Вы превратили группу “в Контакт” стало тесно? Так Вы решили и здесь нагадить?!...