По вопросу арендной платы

СПРАВКА

По вопросу начисления арендной платы за 2016 год по договору № 2015-ДА 020 от 23.01.2015 аренды земельного участка КУМИ Сосновоборского городского округа сообщает следующее.

Согласно Порядку определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области, предоставленных без проведения торгов (Далее Порядок), утвержденному постановлением Правительства Ленинградской области от 28.12.2015 №520, базовая ставка (Б) равная 1,27 руб./кв.м предусмотрена только для расчета размера арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, предоставленных физическим лицам (гражданам) для ведения огородничества. Базовая ставка для огородников - юридических лиц, действующим Порядком не предусмотрена.

Таким образом, за период с 01.01.2016 года и по сегодняшний день администрация не производила начисления арендной платы за земельный участок арендуемый ДНТСН «Приморский».

Вместе с этим, для решения этого вопроса в адрес Губернатора Ленинградской области и председателя Леноблкомимушества были направлены обращение о внесении изменений в Порядок в части установления базовой ставки для юридических лиц, использующих земельные участки под коллективное огородничество.

В рамках гарантийных обязательств по договору с ООО «МОК-Центр», Лсноблкомимущсство подготовило обращение к разработчику Методики, с целью анализа (пересмотра) отдельных положений (пунктов) и рассмотрения возможности учета в данной Методике выявленных в результате ее применения несоответствий, затрудняющих применение той или иной базовой ставки и необоснованно влияющих на величину арендной платы, в том числе в разрезе категорий арендаторов земельных участков из земель населенных пунктов (по пункту 2 действующего Порядка).

Принимая во внимание изложенное, при подготовке обращения в ООО «МОК-Центр» Леиоблкомимуществом планируется учесть наши замечания в части установления

базовой ставки для земель населенных пунктов, предоставленных юридическим лицам для ведения коллективного огородничества.

Начисление арендной платы по договору № 2015-ДА 020 от 23.01.2015 земельного участка за период с 01.01.2016 по 31.12.2017 будет возможно после внесения изменений в Порядок, и установления базовой ставки для юридических лиц, земельные участки которым предоставлены для огородничества.

По состоянию на 01.01.2017 - задолженности по арендной плате у ДНТСН «Приморский» нет.

Приложения:

Копия письма администрации от 22.01.2016 в адрес Губернатора ЛО - на 2 л.;

Копия ответа Леноблкомимущества от 04.03.2016 - на 2 л.

Копия письма администрации от 11.10.2016 в адрес Леноблкомимущества - на 2 л.

Копия ответа Леноблкомимущества от 22.11.2016 - на 1 л.

Председатель КУМИ                                                                 

Сосновоборского городского округа                                          Н.В. Михайлова

Ссылка для скачивания: http://dntprimorckiy.ucoz.ru/spravka_kumi.docx