30 марта 2016 г. в ДК «Строитель», в 18-00 ч., состоится внеочередное Общее собрание членов ДНТСН «Приморский». Начало регистрации членов товарищества в 17-30 ч.
Повестка собрания:
1. Утверждение сметы товарищества на 2016 г.
2. Утверждение эскиза проекта планировки территории ДНТСН «Приморский».
3. Исключение из членов ДНТСН «Приморский» лиц, нарушивших требование Устава товарищества.
4. Восстановление в членах ДНТСН «Приморский» Новицкого Е.Ю.
Инициатором внеочередного Общего собрания членов ДНТСН «Приморский» является правление товарищества.
Члены товарищества вправе вносить предложения о включении в повестку дня Общего собрания дополнительных вопросов. Такие предложения должны быть изложены в письменной форме и направлены в правление не позднее, чем за 10 дней до даты проведения собрания.
Предложение о включении в повестку дня дополнительных вопросов в обязательном порядке должно содержать:
- четкую и однозначно трактуемую формулировку каждого предлагаемого вопроса;
- формулировку решения по каждому предлагаемому вопросу;
- фамилию, имя, отчество члена товарищества, внесшего предложение, № участка.
Наряду с вопросами, включенными в повестку дня на основании предложений или требований инициатора Общего собрания, правление и другие выборные органы товарищества вправе включать в нее дополнительные вопросы.
Для членов ДНТСН «Приморский» участие в собраниях является обязанностью, предусмотренной Уставом товарищества.
Общее собрание является высшим органом управления товарищества.
Общее собрание членов товарищества вправе рассматривать любые вопросы деятельности товарищества и принимать по ним решения.
Обязанность участия в Общем собрании осуществляется членами и кандидатами в члены товарищества, как лично, так и через своего представителя.
Передача прав (полномочий) представителю лица, имеющего право на участие в Общем собрании, осуществляется путем выдачи письменного уполномочия — доверенности, оформленной в соответствии с требованиями статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации и удостоверенной нотариально, или доверенности заверенной председателем правления товарищества.
Член товарищества вправе направить для участия в Общем собрании не более одного представителя.
Член товарищества вправе в любое время заменить своего представителя на Общем собрании или лично принять участие в Общем собрании членов товарищества.
Внесу свои три копейки. Не потому, что полемизировать с г. Валерием Сенченковым имеет смысл, а потому, что члены ДНТ имеют право знать, на что им предлагается потратить свои деньги. Первое . Г-н Валерий Сенченков, в г. Сосновый Бор НЕТ "городского комитета по использованию земли города Сосновый Бор". Когда пишете очередную ерунду, потрудитесь хотя бы быть точнее и называть имена чиновников и название органов управления - чтобы было понятно, что Вы в очередной раз соврали. Второе. Договор аренды с товариществом имеется, он с 1 января 2016 года заключен на неопределенный срок, это абсолютно законно и имеет свой практический смысл. Этот вопрос уже обсуждался неоднократно, причем и с Вами. Зачем Вы сейчас вновь ломаете комедию и делаете вид, что ничего не понимаете? Хочется погнать волну, а реальных поводов нет? Всегда легче писать всякую хрень про "мошенничество в крупном размере", чем потрудиться и напрячь мозги. Это относится и к старому адресу в договоре - Валерий, ну перестаньте смешить публику! Если Вы в паспорте поменяете прописку, Вы не перестанете быть В.Сенченковым, и, например, Ваш трудовой договор с работодателем от этого не поменяется. Вы это прекрасно понимаете, но врете остальным - впрочем, Вам не привыкать. Про представительские и консультационные услуги. На собрании было подробно объяснено, что это такое. У членов Правления зачастую нет или времени или компетенции участвовать в необходимых мероприятиях - встречах в областной архитектуре по вопросам проекта, работа с Росреестром и т.д. Но для товарищества эти действия необходимы, поскольку именно на них лоббируются интересы ДНТ. Либо эту работу бесплатно будет делать кто-то из членов ДНТ (обладающий необходимой компетенцией), либо необходимо нанимать стороннего специалиста. Вы, Валерий, работать отказались. Каких-либо людей для выполнения этой функции не предлагали. Про Вашу компетенцию в данном вопросе я лучше не буду упоминать. Поэтому просто дайте членам товарищества принять нормальное решение, позволяющее решить их вопросы. Их много и без вашего "деятельного" участия. Созреете с чем-нибудь конкретным и толковым - приходите, работы много. Пожелаете по прежнему писать всякую некомпетентную чушь - в товариществе демократия, хочешь-читай, хочешь - не читай. Но начните хоть чуть-чуть думать....
По поводу арендной платы на 2016 г. По состоянию на 01 марта 2016 г. администрация города не предоставила ДНТСН "Приморский" расчет арендой платы за пользование земельным участком. Проблема системная. Ни один арендатор земли в городе не получил расчет арендной платы за 2016 г. Со слов представителей администрации города задержка связана с отсутствием окончательного решения по размеру арендной платы со стороны правительства Ленобласти. Правление товарищества держит на контроле вопрос расчета арендной платы и надеется к Общему собранию 30 марта 2016 г. получить все необходимые материалы по арендной плате. Просим членов товарищества не придумывать всякую ерунду и чушь по вопросам арендной плате.
Ну то что правление может неуважительно высказываться вадрес членов товарищества и не стесняясь размещать свои хамские высказывания на официальном сайте товарищества, мы уже давно знаем. А вот то что члены правления совершенно безответственно подходят к вопросу аренды земли – это весьма странно. Читаем текст договора аренды (ДОГОВОР 2015-ДА 020). Договор заключен с одной стороны Администрацией муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области и с другой стороны Дачное некоммерческое товарищество «Приморский» (ИНН 4725481718, ОГРН №1124725000201, запись внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 06.02.2012 межрайонной инспекцией единой Федеральной налоговой службой №8 по Ленинградской области, адрес юридического лица: Ленинградская область, г. Сосновый бор, ул. Малая Земля д.3 кв:81) Может господа забыли, что в прошлом году без решения общегособрания произвели регистрацию нового юридического лица (ДНТ СН Приморский) с новыми реквизитами и новым адресом?Так с кем тогда господин Подрезов продляет договор нанеопределенный срок, согласно п.2 ст. 610 г.к. РФ? Да ни с кем. Исходя из документов видно, что с несуществующим юридическим лицом. Ну а если еще почитать не только первый абзац п.2 ст. 610, указанной в письме зам. главы администрации, то можно прочитать следующее касающееся продления аренды на неопределенный срок: «В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.» И ввиду того что в средствах массовой информации города Сосновый Бор активно идет полемика по вопросу использования городских земель, наши дальнейшие перспективы весьма призрачны. Не далее 2 недель тому назад по радио прозвучало выступление одного из представителей городского комитета по использованию земли города Сосновый Бор, который заявил, что власти города серьёзно рассматривают вопрос об изъятии земель в районе Липово которые уже около 15 лет пытаются оформить проектом, но арендаторы так до сих пор и не сделали этого.
"Всякий слышит лишь то, что понимает" ПЛАВТ, (3 в. до н.э.) Не обладая необходимым образованием и знаниями, Валерий в очередной раз пытается набросить дерьма на вентилятор в адрес правления товарищества, используя уперто-пробивной стиль предоставления информации. И не важно, что все уже неоднократно объяснено и разложено по полочкам, главное долбить и долбить одно и тоже. Отвечать на откровенный провокационный тупизм Валерия становиться уже плохим тоном. Гораздо важнее задаться простым вопросом - с какой целью он все свои провокации устраивает? Ведь все его вранье легко проверяется. Достаточно, например, зайти на сайт налоговой инспекции и проверить юридическое лицо ДНТСН "Приморский" и его реквизиты, которые ни разу не менялись. P.S. Все члены товарищества отдыхают, радуются празднику, поздравляют женщин. Только один Валерий изрыгает своих глистов. К чему это приводит, судите сами. Несколько членов товарищества отказались платить взносы и арендную плату на основании провокационных заявлений таких деятелей, как Валерий. Правление вынуждено, соблюдая Устав, исключить их из членов ДНТСН "Приморский", соответственно земельный участок в собственность они не получат. Уверен, будут слезы, а Валерию, как с гуся вода, все сойдет с рук.
Отвечать на хамские выпады в мой адрес не считаю возможным,дабы не уподобляться подобным субъектам. Но если председатель правления считает возможным оскорблять членов товарищества, то это очень красочно его характеризует как руководителя нашего товарищества. Задумайтесь человека с каким уровнем воспитания вы выбрали в председатели правления. А так же задумайтесь о том что вас уже 2,5 года "водят занос и кормя завтраками», так и не давая возможности получить землю в собственность. Задумайтесь о том, что вы регулярно сдаёте деньги на существование нашего товарищества, а правление только ежегодно повышает суммы сборов тем самым поощряя свою бездеятельность.
Однако, странные понятия о чести, достоинстве и воспитании у нашего Валерия. Переворачивать все с ног на голову, откровенно врать и заниматься провокаторством и подстрекательством, не отвечая ни за одно свое слово - вот идеалы воспитания Валерия. Ответ на такую деятельность будет всегда жестким. Председатель правления ДНТСН "Приморский" считает возможным и будет всегда ставить на место всякого рода провокаторские и подстрекательские головы. Члены товарищества давно уже разобрались кто есть кто в нашем ДНТСН "Приморский". Достаточно посмотреть итоги голосования на Общих собраниях.
Судя по словам председателя правления у него вообще нет понятия о воспитанности и чести. Если он неприкрытое хамство называет жёсткостью, а свою манеру общения попыткой кого-либо поставить на место. Хотелось бы чтоб председатель прежде сам определил своё место. Он среди хабалок и базарных баб треплющихся в пустую и не способных подкреплять свой треп реальными делами, принесшими реальную пользу членам товарищества или среди людей которые способны подтвердить свою деятельность реальными делами, например проектом выставленным на публичные слушания.
Уважаемые члены ДНТ «Приморский»!! Довожу до вашегосведения, что правление товарищества пользуясь доверием, которое им было оказано, манипулирует вашим мнением и подтасовывает факты. На общее собрание членов товарищества, которое состоится 30 марта, для утверждения вам будет представлена смета ДНТ, повышающая членские взносы по сравнению с прошлым годом на 500 рублей. К моему удивлению уполномоченные, которым на собрании состоявшемся 17 февраля, был предоставлен на рассмотрение проект сметы, не захотели вникать в суть двух новых статей расхода повышающих взносы на 500 рублей и просто проголосовали о согласии с данным проектом сметы и передаче его на рассмотрение общим собранием.Правление в статью расходов, представленную на собрании уполномоченным, добавило две новых статьи «Представительские услуги» и «Консультативные услуги» -Представительские услуги (150 тыс. руб.). - -Представительствов органах государственной власти. Проведение переговоров от имени и по поручению правления. Подготовка договоров и других необходимых документов. Участие во встречах, деловых совещаний и т.д. по поручению правления. Подготовка писем, запросов, ходатайств и официальных ответов от имени ДНТ. Мы выбирали 14 декабря прошлого года правление которое какраз и должно выполнять все эти функции которые описаны в смете как представительские услуги. Зачем мы выбрали этих людей которые неспособны выполнять порученные им обязанности? А ведь на их содержание совместно с налогами предусмотрено уже около 400 тысяч рублей. Консультативные услуги - - Консультирование по вопросамдеятельности товарищества, предоставление профессиональных рекомендации. Оказание услуг в разработки регламентов товарищества и других внутренних документов. - - 130 000. Если вы прочитали внимательно смету, то наверное заметили статью:Судебные расходы. Юридические услуги в суде. - - 150 000. Надеюсь, что правление собралось консультироваться у профессиональных юристов, а не у доморощенных хапуг имеющих купленные корочки юриста. И если это так, то статья «Консультирование по вопросам деятельности товарищества, предоставление профессиональных рекомендации. Оказание услуг в разработки регламентов товарищества и других внутренних документов.», как раз и подразумевает оказание консультативных услуг у профессиональных юристов.А теперь самое главное. Прежде чем голосовать за предоставленную на сайте смету подумайте, а почему пункт 6 приходной сметы обозначен не цифрами а символами в виде крестов? Ничего не смущает? Обычно в предыдущих годах данная цифра имела конкретное значение. А всё очень просто. Договора аренды до сих пор нет. А значит мы с момента окончания прошлого договора ( декабря 2015 года) занимаем участки на птичьих правах. И за что же мы платим деньги в качестве взносов? Если почитаете внимательно в смете всего 2 статьи расхода, касающиеся непосредственно занимаемых нами земельных участков: 14. Мероприятия по экологической безопасности. Сбор, вывоз бытовых отходов с территории товарищества. 180 000 15. Содержание дорог и имущества общего пользования товарищества. 160 000. Это всего по 500 руб. с каждого члена товарищества, а все остальные статьи на содержание правления, офиса, связи, транспортных расходов и прочей ерунды не имеющей прямого отношения к занимаемым нами участка. Мы и так ранее платили по 2000 т.руб. взносов, а теперь нам предлагают заплатить 2500 из которых только 500 рублей пойду непосредственно на содержание земельных участков.Считаю что члены правления прежде чем предлагать утвердить смету, должны предоставить копию договора аренды подтверждающего право пользования нами землёй в этом году. В противном случае попытки принять смету можно считать мошенничеством в особо крупном размере. Читайте внимательно смету , думайте и не дайте себя одурачить!!!
Вот и нарисовался автор бреда, распространяемого в виде листовок среди членов товарищества. Отвечать диванному фраеру, соратнику Гаевой, на его больную фантазию - необходимо, и правление это сделает на Общем собрании, попросив Валерия рассказать и про купленные корочки юриста, и про отсутствие договора аренды, и про мошенничество в особо крупном размере. В одном полностью согласен с автором - провокатором: Уважаемые члены ДНТСН "Приморский", думайте и не дайте себя одурачить! Есть люди в которых живет бог, есть люди в которых живет дьявол, а есть люди в которых живут только глисты.
