Алексей, за оперативное обуздание своих эмоций - респект.
Продолжим.
Определения:
Трехсоточники - члены товарищества использующие под огороды часть территории ДНТСН "Приморский" размером менее 500 м2 (с учетом разумной погрешности - менее 450 м2). Очень важно понимать, что ни у одного члена товарищества нет его земельного участка, а есть некая часть территории ДНТСН "Приморский", которую члены товарищества используют под огородничество и за площадь которой они уплачивают арендный взнос (не путать с арендной платой).
Земе́льный уча́сток - часть земной поверхности, имеющая фиксированную границу. Площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики участка отражаются в государственном кадастре недвижимости.

Ни один член товарищества не имеет в пользовании части территории ДНТСН "Приморский" с фиксированными границами и с характеристиками, отражающимися в государственном кадастре недвижимости.
А вот само ДНТСН "Приморский" имеет и фиксированные границы и кадастровый паспорт.
Чтобы каждый член товарищества поимел свой земельный участок мы и затеяли проектирование территории района Липово, включая территорию ДНТСН "Приморский".
Минимальный размер земельного участка под дачное хозяйство определяется областным законом №83-оз и муниципальными правилами ПЗЗ (правила землепользования и застройки) и составляет 500 м2. Это означает, что проект межевания территории товарищества не будет утвержден, соответственно, ни один член товарищества не получит в собственность землю, если имеется хоть один участок менее 500 м2.
О необходимости укрупнения своих участков при переходе из огородов в дачи членам товарищества было разъяснено еще в 2011 г. Такая работа продолжается и до сих пор. Предложение поделить все участки поровну было членами товарищества отвергнуто, да и не выполнимо оно практически.
В товариществе свободной земли для укрупнения участков нет. Вся свободная земля (участки исключенных лиц из членов товарищества) будет распределена под земли общего пользования (дороги, пожарные водоемы, мусорные площадки и т.д.). Тем не менее, путем оптимизации проекта и наших предложений проектировщик изыскал возможность запроектировать в товариществе все земельные участки с площадью не менее 500 м2. В настоящее время не определено местоположение земельных участков примерно 40 членов товарищества (количество постоянно снижается по мере окончания работ по проекту межевания территории товарищества).

Продолжение следует...

Сергей Львович, добрый день!

Надеюсь, что не утомил своими вопросами. Могу более-менее общаться только в выходные и то в онлайн (дела).

1. В Ваших ответах всегда нравиться развернутость. Хорошо, что я впервые увидел определение термину "трехсоточник", к сожалению, его нет в остальных документах ДНТ (может я ошибаюсь, ткните носом). В разделе "документы" часть ссылок не рабочие, прошу принять меры к восстановлению доступа к документам (к примеру, не открывается протокол № 3/16 от 05.09.2016 на котором утверждено положение о предварительном распределении).
2. В качестве члена ДНТ являюсь с декабря 2016 года, до этого был отец, поэтому отвечать за действия могу по-существу с этого момента времени.
3. Не получил ответ на вопрос сколько членов ДНТ расширили участки с момента утверждения Положения (в котором определена процедура распределения), т.е. с сентября 2016 года. предполагаю, что до этого времени официальной процедуры по распределению не было.
4. Насколько понимаю, что только с 2016 года была запрещена передача закрепленного участка не членам ДНТ. Т.е. до этого времени членами ДНТ стало много изначально не являющимися ими (не беру вариант наследования), т.е сокращение если и было, то не большое.
5. Поясните как реализуется п.3.2 положения, а именно: "   - в случае наличия конфликта интересов между членамитоварищества при решении вопроса о размещении планируемых участков членов
товарищества при прочих равных условиях Правлением и проектировщиком должны
учитываться такие аспекты..." Как это учитывается реально. Можно на примере моего участка 02-21.
6. 40 человек "трехсоточников" это тоже большая часть членов ДНТ. Сейчас идет завершение распределения участков, эти люди находясь в меньшинстве попадут в "лес" и могут остаться со своими проблемами наедине. Интересует, будет ли учитываться в планируемых сборах на общие нужды, подготовка таких неразработанных участков для переезда членов ДНТ? Ведь сборы на проектирование и другие (кроме аренды) идут независимо от размера участка!
7. Можно ткнуть "носом" в документ, в котором принято решение не делить участки поровну! Почему не рассматривался вариант долевого владения участком (к примеру, два трехсоточника объединяют участок в один). Может был и такой вариант, у меня доказательств нет, ткните!
8. Простая математика. Участки в ДНТ идут от 5 соток до 12, т.е. разница в 2,4 раза. Если за основу брать изначальные 3 сотки, то от 5 эта разница составляет порядка 1,7 раза, а от 12 соток в 4 раза. Вот где земля. При равном делении участков, думаю, что можно было бы проще решить вопрос (в Ручьях вроде бы так и было решено). Члены ДНТ "приобретали" участки не в собственность (Вы это уточнили в своем посте), а на праве пользования, при этом, к примеру, если ранее участков было 3 стал один площадью 9 соток, что это значит? А это значит, что ДНТ не дополучает членские взносы, целевые платежи, т.к. член товарищества стал один, а было 3. Целевые взносы платили все одинаково и те у кого 3 сотки и те у кого 12 соток!!! Может я не прав? Уточните!
9. Пишите, что кол-во "40" человек постоянно снижается. Так сколько осталось человек? Надеюсь, что после 05.10.17 нами "оставшимися трехсоточниками" как полноправными членами ДНТ начнут заниматься!

Извините за большое количество букв, но уже пора и нам уделить внимание, т.к. мы платим также деньги на проектирование, как и остальные члены ДНТ.

Заранее спасибо за ответы!

С уважением,
Рождественский А.М.

ps
Правильно ли я думаю, что целевые сборы на дороги и т.п. будут организованы и собраны до приватизации участков! Каков порядок сумм сбора с участка уже понятен?  Собирать нужно в зависимости от площади, по аналогии с обще домовым имуществом в многоквартирном доме! Надо этот вопрос ставить на очередном собрании!!!

Алексей, к сожалению нет времени развернуто отвечать на Ваши вопросы и в ближайшие две недели не будет. Пытаюсь сообразить куда вы клоните и зачем Вам необходимы ответы именно на нашем ресурсе. Наш сайт регулярно мониторят сведущие люди и чиновники. Приходите в офис в часы приема и вы сможете получить ответы на большинство ваших вопросов.
И еще. Ответы на многие ваши вопросы логически вытекают из нашей действительности, необходимо только слегка напрячься и брать за отправную точку в рассуждениях юридически грамотные моменты.
Например, вы рассуждаете:
"Насколько понимаю, что только с 2016 года была запрещена передача закрепленного участка не членам ДНТ. Т.е. до этого времени членами ДНТ стало много изначально не являющимися ими (не беру вариант наследования), т.е сокращение если и было, то не большое". 
Ну вот объясните мне, каким образом можно передать то, чего нет как объекта передачи , да еще не члену товарищества? В товариществе вот уже более семи лет существует запрет на прием новых членов "со стороны". Были времена, когда наше товарищество насчитывало более тысячи членов.
Еще пример:
Простая математика. Поделить всем поровну, Вот где земля!
Слейте в унитаз свою математику. И не приводите примеры (Ручьи), если не знаете как все происходило в действительности. Ваш участок будет увеличен до пяти соток. Сладкая ХАЛЯВА начала кушать мозг, давай теперь всем поровну, по семь соток!  Интересно, а что вы скажете на предложение одного члена товарищества устанавливать размер участка в зависимости от количества детей в семье? Он в суде доказывает, что ему товарищество обязано предоставить более 18 соток земли. 
Решение о распределении земельных участков среди членов товарищества, присвоение каждому участку номера и фамилии, будет приниматься на Общем собрании после утверждения всех трех проектов.
Жду в офисе.
С Уважением, Сергей Долотенков

Добрый вечер!

Я и начинал с того, чтобы договориться о встрече, просил уточнить время, чтобы не ждать. Надеюсь, что как уполномоченный имею право на конкретное время в рамках приемных дней ( просто сейчас действительно нет времени час ждать в офисе).

Не надо искать того чего нет и я ни к чему не клоню, здесь же пишу, потому что нет времени зайти в офис. Вот и все! Это для Вашего спокойствия!

Математика действительно простая, это потому что многое не знаю и прошу уточнить. Про "унитаз" молчу, не очень вежливо! Я никого не оскорблял, кроме того не страдаю "сладкой халявой". Где доказательства?

Отбросив эмоции, повторяю, что считаю  действия нынешнего правления правильными и несомневаюсь в Вашей компетенции!

Постараюсь зайти через две недели, когда все утрясется. Если не затруднит уточните время когда подойти и дату для Вас удобные.

Извините за беспокойство!

С уважением,
Рождественский А.М.

Алексей!
Приглашаю Вас в офис 05 октября с 17-00 до 19-00 или 07 октября с 09-00 до 11-00. Вам не надо стоять в очереди - вы уполномоченный. Все участки для трехсоточников запроектированы (работа закончена пять минут назад). Осталось распределить и утвердить Общим собранием. Определенное количество участков имеют размер более 500 м2. Для их распределения правлением будут выдвинуты особые условия.
Р.S. Про "унитаз" может и не вежливо, зато доходчиво. Задача - заставить вас думать.

Сергей Львович, доброй ночи!

Вот это хорошая новость!
Спасибо!

Буду в субботу 07.10!

С уважением,
Рождественский А. М.

Добрый день!
Прошу ответить на следующие вопросы (подойти пока не получается):
1. Какие дальнейшие планы у правления? (имеется ввиду после ознакомления)
2. Когда (озвучьте дату) будет распределение среди трехсоточников. Ведь по ним еще не было никакого распределения (ни предварительного, никакого). Пора бы уже определиться с этими людьми, учитывая что основное распределение заканчивается 03.10.2017
3. По процедуре. Людей,которых переводят (в основном трехсоточники) со своих (у многих обжитых) мест никто по-существу не спрашивал согласие на перевод. (кроме положения по предварительному распределению участков принятому на общем собрании). По-большому счету, необходимо было бы взять согласие людей на изменение мест расположения их участков и условиями перевода. Надо решать вопрос с подготовкой мест (раскорчевка, осушение и т.п.) + переезд имущества (у многих есть теплицы и прочее). Пора этим заняться. Спрашиваю так как являюсь уполномоченным от людей, список которых у меня нет, а вопросы от некоторых из них поступают.
4. На что расчитывать трехсоточникам в следующем году. Будет уже переезд или можно сажать (кто то сажает под зиму и т.п.)

Понимаю, что нужно терпение, но пора заняться и нами!

С уважением,
уполномоченный от "трехсоточников"
Рождественский А.М.

P.s. Можно порешать и при встрече, но просьба сообщить точное время, чтобы мне не пришлось ждать пока Вы работаете с другими членами товарищества. Может не в день приема! Спасибо за ответы!

Алексей, приветствую Вас!
Коротко отвечаю на Ваши вопросы:

Вопрос: Какие дальнейшие планы у правления?
Ответ. Планы реалистичные, в зависимости от сложившейся ситуации. Конкретнее планы будут озвучены через пару недель, после заседания правления по итогам предварительного распределения участков членов товарищества.

Вопрос: Когда (озвучьте дату) будет распределение среди трехсоточников.
Ответ: После окончание предварительного распределения участков всех остальных членов товарищества, т.е. когда будут определены все свободные участки для трехсоточников. По срокам - через пару недель.

Вопрос: По процедуре...
Ответ: Брать согласие у трехсоточников на изменение  мест расположения их участков и условия перевода не требуется, достаточно имеющихся решений, включая принятого общим собранием положения по предварительному распределению участков. Не в обиду Вам, отмечу, что более трехсот членов товарищества увеличили площади своих участков за счет участков членов товарищества, добровольно выбывших из наших рядов, причем, как правило, такое увеличение происходило с компенсацией затрат выбывшим лицам из членов товарищества за их вложенный труд в передаваемые участки. Никто и сейчас не мешает трехсоточникам увеличить размер своих будущих земельных участков. Всю необходимую информацию можно получить у секретаря правления.
Согласие трехсоточников будет браться при утверждении нового местоположения и размера их будущего земельного участка. Такое согласие не означает выбор индивидуальным трехсоточником места и размера своего будущего участка только по его желанию. Все решения будут утверждаться всеми трехсоточниками при достижении согласия между ними и под руководством правления с последующим утверждением на общем собрании.

Вопрос: Надо решать вопрос с подготовкой мест  + переезд имущества. Пора этим заняться.
Ответ: Все вопросы по переезду можно решать только после утверждения проекта межевания территории района  Липово, постановки на кадастровый учет наших новых границ, перевода территориальной зоны нашего земельного участка в зону Ж-5, утверждения проекта межевания территории товарищества, оформления в собственность товарищества земель общего пользования и получения разрешения от администрации Сосновоборского городского округа на вынесение проекта в натуру. Также необходимо определиться с подрядчиком, разработать и утвердить на общем собрании смету предстоящих расходов, утвердить размер и сроки уплаты целевого взноса и т.д. и т.п.

Вопрос: На что рассчитывать трехсоточникам в следующем году
Ответ: На удачу на даче и свои финансовые возможности.

Сергей Долотенков

Добрый вечер!

Спасибо за развернутый ответ!

Прошу определиться со временем и через пару недель (после предварительного распределения основных участков) предлагаю нам лично встретиться для обсуждения дальнейших действий по распределению участков для трехсоточников.  Дату и время скиньте на сотовый!

Убедительно прошу не оставлять вопрос с оставшимися трехсоточниками.
Надеюсь на понимание и конструктивизм!!!

Предварительно прошу уточнить количество членов товарищества с оставшимися тремя сотками и полный состав товарищества для понимания доли этих людей, чьи интересы я и должен представлять!

С уважением,
Рождественский А. М.

Удалено

Доброй ночи!

Пост подправил, никого обидеть не хотел! Приношу свои извинения! Доказательств нет, но извините, такое впечатление иной раз создаётся. Отнесём это на мои эмоции. Ещё раз извините!
Надеюсь, что инцидент на этом исчерпан. Со своей стороны считаю работу нынешнего правления товарищества конструктивным и правильным, иначе бы и не стал участвовать в работе товарищества в качестве уполномоченного!

Итак, все таки жду ответа на свой откорректированный пост.

С уважением,
Рождественский А. М .

ps Хотелось более конкретный ответ про следующий год. На сколько понял из предыдущего Вашего поста, дел ещё много. Есть шанс, что и следующее лето люди проведут на своих местах!
И не в обиду отвечаю, что моим родителям не предоставили в прошлый раз возможности компенсировать кому- нибудь затраты (за адекватный размер), а сейчас уже и поздно и смысла никакого не вижу. А сколько в этом году из трехста человек расширили свои участки? Мне кажется, что это в основном в прошлые периоды было, когда в этом участвовали не только члены огородничества, или я не прав? Извините, но зачастую создаётся впечатление, что к трехсоточникам относятся как к бедным, либо людям не желающим ничего делать! Отсюда и эмоции! Надеюсь не обидел, видел здесь баталии и поболее!