Уважаемые члены ДНТ!
Во исполнение решения суда городскими властями назначены общественные слушания по проектам организации и застройки Липово. Данные проекты были подготовлены ООО «Актив» и, без согласия полномочных органов управления ДНТ «Приморский», самоуправно, переданы проектировщиком в сентябре 2013 года в городскую Администрацию. Гражданка Беленко Е.Я., имеющая земельный участок в д. Липово, не член нашего товарищества, потребовала от Администрации, что бы слушания по этим проектам были проведены. Мы не знаем, какие аргументы были приведены в суде. Учитывая то, что ДНТ «Приморский» не участвовало в данном процессе и не могло влиять на принятие решений, можно лишь предположить, что суд не был достаточно информирован об обстоятельствах дела. Когда мы сможем ознакомиться с материалами данного дела, все станет ясно.
Решение суда нужно исполнять, слушания назначены. Мы хотим, чтобы все ясно понимали позицию Правления. Мы считаем, что данные проекты созданы с нарушениями закона, переданы в Администрацию с нарушениями закона, и не отвечают интересам большинства членов ДНТ. Почему это так, Правление неоднократно поясняло.
Прежде всего, на данных проектах товариществу, по факту, выделяется около 40 гектаров земли. Причем эти 40 га будут иметь четкие границы прямоугольных 39 субкварталов. На этих 40 гектарах мы должны будем разместить 640 участков. Как мы будем их делить и распределять – внутреннее дело товарищества. Но если земли не будет хватать, и если будет много несогласных и недовольных, то единственным способом раздела будет раздел на равные участки и распределение по жребию. Один участок будет равняться примерно 6,5 соткам. Правление этого не желает. Мы хотим создать такой проект организации и застройки, на котором будут максимально учтены существующие дороги, а площади предоставляемых участков будут пропорциональны имеющимся. Также мы хотим, чтобы у членов ДНТ были земли общего пользования, которых в нынешнем проекте нет.
Другим аспектом, из-за которого старый проект нельзя принимать и утверждать, является его незаконность. Мы считаем, что они были созданы с существенным нарушением градостроительных норм и правил, и всеми законными средствами будем бороться за отмену утверждения старых проектов, если городская власть их утвердит.
Весной был найден выход из ситуации в виде проекта «трех пятен». Подавляющее большинство членов товарищества на Общем собрании проголосовало за него. Всего несколько десятков человек поддержало старый вариант. Правление согласовало все вопросы корректировки проектов и готово уже сейчас заключить договор с проектировщиком. Через несколько месяцев могли бы быть готовы проекты, отвечающие как закону, так и интересам членов ДНТ. Вместо этого мы вновь потратим время на борьбу с теми, кто хочет вернуть прошлое.
Мы отстаивали, и будем отстаивать интересы товарищества и решения общего собрания. Мы призываем всех членов ДНТ «Приморский» прийти на общественные слушания, поддержать Правление и высказать свою точку зрения городским властям. На земле, которую мы обрабатывали 30 лет, не должно быть городского квартала! Это должна быть земля дачного товарищества, а в проектах должен быть указан земельный участок для предоставления ДНТ «Приморский», на нем должны существовать и участки членов товарищества, и земли общего пользования. Проекты должны быть утверждены товариществом до передачи их на утверждение городом. Городские власти не имеют морального права обсуждать проекты, фактически украденные у членов ДНТ проектировщиком!
Правление ДНТ «Приморский» |
