Уважаемые члены ДНТСН «Приморский»!

Прошло более двух месяцев с даты нашего собрания, подходит к концу очередной год нашей земельной эпопеи, и мы хотим проинформировать вас, на какой стадии находятся наши дела по оформлению земельных участков в собственность.

Прежде всего, хотелось бы полностью прояснить вопрос с датами окончания всех процессов. Мы все помним, что исполнитель работ, Резников М.Ю., с которым Правление товарищества заключило Договор подряда на оказание услуг по юридическому сопровождению оформления права собственности и кадастрового учета земельных участков, на Общем собрании 5 октября говорил, что «будем пытаться все завершить к концу этого года». Михаил Юрьевич сделал ошибку, он не учел, что люди обычно слышат то, что им хочется слышать. Хоть он и неоднократно подчеркивал, что «конечный срок назвать невозможно», и что «мы хотели бы все завершить (а не «завершим») к концу года», многие восприняли эти слова так, что все получат участки в собственность в конце декабря. И сейчас люди приходят в Правления и спрашивают: «Ну что, где наши Постановления о предоставлении земли в собственность?».

Мы не успеваем все завершить к концу года, это нужно сказать четко и определенно. Причины этого – чиновники работают слишком медленно, во-первых, и была изменена последовательность наших действий, во-вторых.

На Общем собрании 5 октября до членов товарищества были доведены необходимые цели, которые мы должны достичь, и следующая последовательность действий:

- изменить вид разрешенного использования нашего участка с огородничества на садоводство с регистрацией данного изменения в Росреестре;

- провести кадастровый учет новых внешних границ всего участка товарищества в соответствии с проектом межевания;

- получить Постановления Главы Сосновоборского городского округа о предоставлении бесплатно каждому члену товарищества земельного участка в собственность;

- затем, произвести раздел всего участка товарищества в соответствии с проектом межевания территории и оформить регистрацию права собственности на каждый земельный участок всем членам товарищества.

Мы надеялись, что ряд этих действий можно будет осуществлять одновременно, и что в Росреестре все удастся сделать в предписанные сроки.

Реальность, как всегда, оказалась более прозаичной. Росреестр не стал принимать заявления на одновременные действия, и потребовал, чтобы все осуществлялось последовательно. В дополнение к этому, в силу определенных технических причин, каждое заявление нам пришлось переподавать несколько раз. Поэтому сроки каждой регистрации увеличились с десяти планируемых дней до месяца и более.

Также мы приняли решение изменить последовательность действий. Из-за высокого риска, что при одновременном разделе и регистрации права будут перепутаны участки, было решено сначала провести раздел участка с присвоением кадастровых номеров, а потом уже получать Постановления о предоставлении в собственность с указанием кадастрового номера каждого участка.

На месте мы не стоим. На сегодняшний день проделан огромный объем как конечной, так и черновой работы. Прежде всего – есть результаты: вид разрешенного использования изменен (наш участок предназначен теперь «для ведения садоводства»), границы участка прошли кадастровый учет, соответствуют проекту межевания территории района Липово, и ни с кем не пересекаются, документы для раздела всего участка товарищества готовы, и будут поданы в Росреестр в ближайшее время, с Администрацией города обсужден и установлен алгоритм действий по выдаче Постановлений, черновые документы для выдачи Постановлений также готовы.

Мы обращаемся к вам! Не просите нас назвать точный конечный срок. Этого сделать невозможно по объективным причинам. Тем не менее, мы стремимся (и полагаем, что так и будет), чтобы к началу нового садового сезона все члены товарищества получили документы, и уже работали на своих собственных участках. Все, что необходимо для этого делать, мы сделаем, как мы делали это последние пять лет. Шаг за шагом, не так быстро, как хотелось бы, но делали. Ждать осталось немного.

Михаил Резников

Сергей Долотенков