Общее собрание ДНТ "Приморский" 31 мая 2015 г.
Сегодня правление товарищества приняло следующую повестку и предлагаемые решения предстоящего 31 мая 2015 г. Общего собрания членов ДНТ "Приморский", которое состоится в 18-00 ч. в ДК "Строитель":
Повестка Общего собрания:
1. Отчет Председателя правления Долотенкова С.Л. о процессе разработки проектов и перспектив приватизации земли.
2. Обсуждение и утверждение финансовой сметы ДНТ «Приморский», принятие решения о сборе членских взносов на 2015 год.
3. Принятие решений о сборе дополнительных денежных взносов в 2015 году, определение способа расчета взносов для сбора арендной платы за землю.
4. Принятие решения о внесении изменений в Устав товарищества.
5. Принятие решения о продолжении или окончании судебного дела с ООО «Актив».
6. Разное.
6.1. Принятие решение о количественном составе правления.
6.2. Исключение из числа членов ДНТ «Приморский» по собственному желанию.
6.3. Прием в члены ДНТ «Приморский» лиц, получивших право пользование участком от родственников по первой линии.
Предлагаемые решения:
Утвердить следующие предлагаемые решения по каждому вопросу повестки предстоящего 31 мая 2015 года Общего собрания членов ДНТ «Приморский»:
1. Отчет Председателя правления Долотенкова С.Л. о процессе разработки проектов и перспектив приватизации земли.
Предлагаемое решение:
«Одобрить деятельность Правления, связанную с организацией процесса разработки проектов планировки и межевания района Липово и территории товарищества».
Возможное решение:
«Не одобрять деятельность Правления, связанную с организацией процесса разработки проектов планировки и межевания района Липово и территории товарищества. Поручить Правлению и Ревизионной комиссии разработать другой план приватизации земельных участков и представить его на утверждение общему собранию. Привлечь к разработке такого плана всех желающих инициативных членов товарищества».
2. Обсуждение и утверждение финансовой сметы ДНТ «Приморский», принятие решения о сборе членских взносов на 2015 год.
Предлагаемое решение:
Утвердить смету на 2015 год в соответствии с приложением № 1 к протоколу. Собрать членские взносы за 2015 год в размере 2000 рублей с одного члена товарищества. Установить срок сдачи членских взносов - 31августа 2015 года.
3. Принятие решений о сборе дополнительных денежных взносов в 2015 году, определение способа расчета взносов для сбора арендной платы за землю.
Предлагаемое решение:
Собрать добровольные взносы на оплату работ по корректировке проекта планировки и межевания района Липово в части проектирования примерной площади 37 га в размере 160 рубля с человека. Срок сдачи добровольного взноса не устанавливается.
Собрать обязательные целевые взносы на оплату работ по корректировке проекта планировки и межевания Липово в части планирования территории товарищества общей примерной площадью 50 га в размере 5000 рублей. Срок сдачи обязательного целевого взноса – до 15 июня 2015 года.
Произвести для каждого желающего члена товарищества, ранее сдавшего деньги на проект планировки и межевания Липово, зачет суммы в 5160 рублей, находящейся в собственности товарищества, как суммы сданных добровольного 160 рублей и целевого взноса в размере 5000 р.
Установить, что член товарищества, ранее сдавший деньги на проект планировки и межевания Липово, и не желающий сдавать добровольные взносы путем зачета, имеет право до 15 июня 2015 года обратиться с заявлением в Правление, и в месячный срок получить назад в свою собственность денежные средства в размере 160 рублей.
Установить, что член товарищества, ранее сдавший деньги на проект планировки и межевания Липово, и не желающий сдавать целевые взносы путем зачета, имеет право до 15 июня 2015 года обратиться с заявлением в Правление, и в месячный срок получить назад в свою собственность денежные средства в размере 5000 рублей.
Правлению товарищества в срок до 20 июня 2015 года подвести итоги сдачи и опубликовать на сайте товарищества списки членов ДНТ, не сдавших целевые взносы. После опубликования списка принять незамедлительные меры по реализации последствий, предусмотренных Уставом товарищества для лиц, не сдавших обязательные целевые взносы.
Собрать обязательные к уплате взносы для сбора суммы, необходимой для выплаты арендной платы за земельный участок (арендных взносов). Установить, что размер взноса рассчитывается Правлением из двух частей. Первая часть арендного взноса рассчитывается пропорционально площади используемых по факту членами товарищества индивидуальных земельных участков в соответствии с данными, имеющимися в Правлении. Размер второй части взноса за пользование территории ДНТ «Приморский», относящейся к землям общего пользования, собирать в равных долях в соответствии с числом членов товарищества. Главному бухгалтеру ДНТ «Приморский» в срок до 10 июня подготовить и представить Председателю правления на утверждение список членов ДНТ с указанием сумм арендных взносов. Секретарю правления обеспечить доступ к списку в офисе товарищества любому члену ДНТ «Приморский» в часы работы офиса.
4. Принятие решения о внесении изменений в Устав товарищества.
Внести следующие изменения в Устав ДНТ «Приморский»:
Изложить наименование организации на лицевой части Устава в следующей редакции:
УСТАВ
дачного некоммерческого товарищества собственников недвижимости
«Приморский».
Изложить статьи 1.1, 1.2, 1.3 раздела 1 в следующей редакции:
1.1. Дачное некоммерческое товарищество собственников недвижимости "Приморский" (далее по Уставу «Дачное некоммерческое товарищество «Приморский" либо «Товарищество») является некоммерческой корпоративной организацией, созданной путем реорганизации (преобразования) огороднического некоммерческого товарищества "Приморский", ОГРН 1024701763448.
1.2. Дачное некоммерческое товарищество собственников недвижимости "Приморский" создано на добровольных началах для совместного владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей собственности членов товарищества, а также содействия членам товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства.
1.3. Полное наименование товарищества: "Дачное некоммерческое товарищество собственников недвижимости "Приморский", сокращенное наименование товарищества: ДНТСН «Приморский".
Пункты 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5 раздела 2 Устава исключить.
Изложить п. 5.9 и п. 5.10 Устава в следующей редакции:
5.9. Исключение из числа членов товарищества происходит решением Общего собрания (собрания уполномоченных) квалифицированным большинством голосов (2\3) от числа присутствующих на собрании членов товарищества (уполномоченных). Причинами исключения являются:
- систематическое (более трех раз) невыполнение требований Устава товарищества, решений Общего собрания (собрания уполномоченных).
- однократная неуплата взносов (вступительных, членских, целевых, и др.) или арендной платы в полном размере и сроки, установленные настоящим Уставом или Общим собранием (собранием уполномоченных).
- однократное неисполнение в установленные настоящим Уставом сроки решения (определения) суда, налагающее на члена товарищества гражданско-правовую обязанность передать в собственность товарищества (взыскать с члена товарищества) денежные средства в счет возмещения расходов или убытков товарищества.
- неоднократные умышленные действия, причиняющие убыток или иной вред товариществу или членам товарищества.
5.10. Член товарищества, не уплативший в полном размере и в установленный срок обязательные взносы (вступительные, членские, целевые, и др.), арендную плату или сумму расходов (убытка) товарищества, установленную решением (определением) суда, уведомляется о нарушении, ему предоставляется отсрочка сроком один календарный месяц с даты уведомления для исправления нарушения. В случае неуплаты обязательных взносов, арендной платы или суммы расходов (убытка) товарищества, установленной решением (определением) суда, после истечения данного календарного месяца, Правления вносит вопрос об исключении данного члена товарищества в повестку дня ближайшего Общего собрания (собрания уполномоченных).
Изложить п.6.3.5. Устава в следующей редакции:
6.3.5. Своевременно, в сроки, предусмотренные настоящим Уставом и решениями Общих собраний, уплачивать обязательные денежные взносы, денежные средства, обязанность по уплате которых была установлена решением суда, а также иные налоги и платежи.
Изложить п. 7.8, 7.9 и 7.11 Устава в следующей редакции:
7.8. Арендные взносы за пользование земельным участком определяются решением общего собрания и рассчитываются пропорционально площади индивидуальных земельных участков. Размер части взноса за часть участка, являющейся землями общего пользования, рассчитывается в равных долях в соответствии с числом членов товарищества.
7.9. Арендные взносы уплачиваются членами товарищества в денежной форме в срок, установленный графиком внесения арендных взносов, созданным Правлением на основе договора аренды земельного участка, но не позднее 31 сентября текущего года.
7.11. Денежные средства, обязанность по уплате которых была установлена решением (определением) суда – это денежные средства, взыскиваемые по суду товариществом с его членов в связи с неуплатой ими обязательных взносов, а также в связи с требованием компенсации расходов или убытков товарищества. Данные денежные средства член товарищества обязан выплатить в течение тридцати календарных дней с даты вынесения решения (определения) суда.
Дополнить раздел 7 Устава п. 7.12 в следующей редакции:
7.12. Член товарищества, не оплативший в установленные сроки обязательные взносы, а также денежные средства, обязанность по уплате которых была установлена решением (определением) суда, лишается членства в товариществе решением общего собрания (собрания уполномоченных), о чем исключенный уведомляется в письменном виде.
5. Принятие решения о продолжении или окончании судебного дела с ООО «Актив».
Предлагаемые решения:
5.1. Одобрить действия Правления по подаче апелляционной жалобы по иску к ООО «Актив».
5.2. Отказаться от продолжения судебного дела с ООО «Актив» и поручить Правлению подать в арбитражный суд отказ от апелляционной жалобы.
6. Разное.
6.1.Решение вопроса о количественном составе правления.
Установить количественный состав правления в размере 9 (девять) человек.
6.2. Исключение из числа членов ДНТ «Приморский» по собственному желанию.
Предлагаемое решение:
Исключить из числа членов ДНТ «Приморский» лиц, подавших заявление по собственному желанию.
6.3. Прием в члены ДНТ «Приморский» лиц, получивших право пользование участком от родственников по первой линии.
Предлагаемое решение:
Принять в члены ДНТ «Приморский» лиц, получивших право пользование участком от родственников по первой линии.
В работе правления принял участие Сенченков В.В., который предложил свой вариант повестки Общего собрания. Члены правления, после обоснованного возражения, единогласно проголосовали против включения следующих вопросов в повестку, предложенных Сенченковым В.В.:
1. Отчет правления по своей деятельности за истекший период начиная 17 декабря 2013 года. Провести по итогам отчета голосование по оценке деятельности правления. В случае признания деятельности правления неудовлетворительной переизбрать правление ДНТ.
2. Отчет Ревизионной комиссии ДНТ «Приморский» за истекший период.
3. Принятие решения по завершению работы по проектам, выполняемым ООО «Актив» в объеме ранее уплаченных средств и передаче выполненных проектных документов членам товарищества. Для рассмотрения данного вопроса заслушать руководителя ООО «Актив» о перспективах и условиях продолжения проектирования. По итогам провести голосование и принять решение о продолжении или отказе работ по ранее начатым работам в объеме уже уплаченных средств.
Обоснование отказа: Отчет правления (1) и Отчет Ревизионной комиссии (2) включены в повестку Общего собрания членов ДНТ "Приморский" в форме собрания Уполномоченных 17 мая 2015 г. С ООО "Актив" (3) прекращены все договорные отношения по непосредственной вине ООО "Актив", из-за отказа директора Березиной И.А. сотрудничать с законно избранным правлением ДНТ "Приморский". Кроме того, с ООО "Актив" не закончено дело в Арбитражном суде.
С уважением, Правление ДНТ "Приморский"
| 
