Главе Сосновоборского городского округа Пуляевскому Д.В.
Уважаемый Дмитрий Витальевич!
В силу отсутствия кворума 15 мая 2014 года (286 человек при 310 необходимых), общее собрание членов ДНТ «Приморский» не приняло никакого решения относительно проектов планировки и межевания территории района Липово. Оттягивание принятия решения выгодно людям, склоняющим городскую власть объявить общественные слушания по существующему варианту проектов, нарушив нормы российского законодательства. Такие слушания приведут к новому витку конфликта между членами товарищества, а также между товариществом и городом. ДНТ «Приморский» хочет и готово передать городу проекты для общественных слушаний и дальнейшей их реализации. Но для этого нужно, чтобы проект был создан Проектировщиком в соответствии с договором и техническим заданием, а потом передан Заказчику (ДНТ «Приморский) для выставления его на слушания. Пока этого не произошло. Наша основная проблема на сегодняшний момент заключается не в том, что ДНТ «Приморский» против проекта в целом, и не в том, что не существует варианта, который бы устраивал и товарищество, и город. Процесс остановился исключительно из-за того, что нанятый товариществом проектировщик (ООО «Актив) отказывается исполнять свои обязательства по договору, и взаимодействовать с органами управления товариществом.
В беседах с Главой Администрации города Голиковым В.И. и представителем Совета депутатов Алмазовым Г.В. был найден и согласован устраивающий всех вариант – в проектах планировки и межевания территории района Липово указываются границы территории ДНТ «Приморский» в виде трех земельных участков общей площадью 507512 кв.м., разделенных друг от друга муниципальной дорогой в виде креста, без указания в рамках границ территории ДНТ «Приморский» месторасположения участков членов товарищества и земель общего пользования. Эта территория предоставляется ДНТ «Приморский», которое впоследствии планирует ее в соответствии с требованиями законодательства и количеством членов товарищества. Данный вариант не противоречит ни Градостроительному кодексу РФ, ни иным градостроительным нормам и правилам. Не существует законных или юридически корректных причин, по которым ООО «Актив» не может внести соответствующие коррективы в проекты с обязательным наличием в графической и пояснительной частях обоих проектов полной информации на основании согласованного и устраивающего всех данного варианта.
Правление ДНТ «Приморский» считает, что существующий ныне вариант проектов планировки и межевания территории района Липово должен быть скорректирован. После корректировки мы готовы немедленно передать их городу для общественных слушаний. Такая корректировка может быть сделана силами одного-двух человек в течение двух-трех дней. Если ООО «Актив» отказывается выполнять свои обязательства по договору, мы готовы выполнить такую корректировку силами иной проектной организации.
Также просим Вас обратить внимание на то обстоятельство, что в 2011 году члены товарищества, как, возможно и Вы, были неправильно информированы относительно границ товарищества. Существующие данные Государственного кадастра недвижимости подтверждают факт, что границы земельного участка товарищества уже давно были определены и установлены в соответствии с действующим законодательством (приложение к письму на 12 листах). Это, в свою очередь, позволяет создать проект организации и застройки территории товарищества без предварительного проекта межевания территории района Липово.
Учитывая все вышесказанное, правление ДНТ «Приморский» убедительно просит Вас организовать совещание, на котором ДНТ «Приморский», ООО «Актив», представители Совета депутатов и Администрации МО Сосновоборский ГО более подробно обсудили бы вышесказанный вариант планировки, а ООО «Актив» смог бы привести конкретные аргументы, в соответствии с которыми оно не хочет или не имеет право включать такой вариант планировки в проект. По итогам такого совещания ДНТ «Приморский» примет решение по поводу проектировщика, с которым товарищество будет сотрудничать в дальнейшем.
Еще раз подчеркиваем – ДНТ «Приморский» хочет и готово передать проекты планировки и межевания территории Липово городу для выставления их на общественные слушания. Существует вариант проектирования, устраивающий и город, и товарищество. Все, что нужно сейчас - это работа проектировщика по коррекции проектов в соответствии с данным вариантом. Мы обращаемся к Вам с просьбой о содействии, для достижения общего блага как города Сосновый Бор, так и ДНТ «Приморский».
А ты "милашка" опоздала, он уже разродился документами и нами-перспективными, ага? Нас много и мы все останемся на своих земельных участках.....а для вашего бараньего стада сюприз готовим, уже недолго осталось))) А где будете вы, нас мало волнует))) вот вам облом будет, так облом)))
Протрите глаза, ни на одном квадратике нет фамилий, документа на квадратик ни у кого нет)) почему решили, что это ваши квадратики? Умора....лохотрон-разводилово)))
Договор с ДНТ закончился 2 года назад и за 18 тыс.получили кукишь))) техзадание на район города выполнено, закрепите формально слушаниями и на аукцион....вперёд...покупать квадратики)))
Ева, глазенки-то протри оне видють у ней за всех....тебе чёль в обчестве слепых приплачивают?))Ну, ну.... Не повылазят у тя глазоньки-то от перенапряжения такого за "всех" ить смотришь?))
Хоспадя...ушлёпок-валэра, ты всё ножками сучишь? Печаль-беда у вас с лысым черепом) соскочило РАЗУМНОЕ БОЛЬШИНСТВО с крючка-то)ну поиграйте покудова в песочнице, поиграйте...
Исходя из обращения Долотенкова к Дмитрию Витальевичу Пуляевскому очевидно, что нынешнее правление не способно решать какие либо вопросы самостоятельно. Во всех возникающих проблемах виноваты все кто угодно, кроме Долотенкова и его правления. Сначала были обвинения в адрес сторонников Гаевой , которые якобы сорвали собрание 15 мая. Хотя я лично был свидетелем как Нина Михайловна призывала своих сторонников прийти на собрание. Теперь Сергей Львович заявляет, что готов выставить проекты на слушания, но вот беда «Процесс остановился исключительно из-за того, что нанятый товариществом проектировщик (ООО «Актив) отказывается исполнять свои обязательства по договору, и взаимодействовать с органами управления товариществом.» А то что свои взаимоотношения с проектной организации Сергей Львович начал с личных оскорблений и шантажа в адрес проектанта почему-то умалчивается. В обращении так же пишется о том что совместно с главой администрации В.И. Голиковым найден вариант проекта который устроит всех «в виде трех земельных участков общей площадью 507512 кв.м., разделенных друг от друга муниципальной дорогой в виде креста, без указания в рамках границ территории ДНТ «Приморский» месторасположения участков членов товарищества и земель общего пользования.» Вот интересно, когда Сергей говорит о варианте устраивающем всех, кого он имеет ввиду, ведь как показало рейтинговое голосование на информационном собрании, 185 человек против 135 проголосовало за вариант выполненный ООО»Актив». А вот по поводу другого варианта с проектировщиком даже и ничего не обсуждалось. Хотя в градостроительном кодексе статье 42 пункт 3 черным по белому написано «3. Основная часть проекта планировки территории включает в себя: 1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются: а) красные линии; б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; в) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства; г) границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения; Хотя закон однозначно говорит о содержании проекта планировки правление Долотенкова продолжает настаивать в нарушение закона и выполнение проектов в виде белых пятен разделенным крестом из дорог. Своими действиями правление Долотенкова подталкивает к нарушению закона не только администрацию города но и проектанта, при этом шантажируя его расторжением договора и прося администрацию оказать нажим на проектную организацию. Кому это выгодно – трудно сказать, но точно не 582 членам ДНТ оплатившим проектирование. ООО»Актив не собирается бесплатно переделывать проекты, и какой-либо другой проектант выполнит эту работу только за деньги. А значит нас ждут очередные затраты на которых возможно кто-то хочет погреть руки.
