Борис, не хотелось бы велосипед изобретать, если осталась в сохранности рыба положения о специальном фонде, то скиньте на почту товарищества и мы ее с удовольствием почитаем, изучим  и полезное внедрим.

Уважаемый, Алексей!
Специальный фонд товарищества - это денежный фонд, созданный не из членских и целевых взносов, а из различных добровольных и иных денежных поступлений в кассу товарищества. Расходование специального фонда предполагается на нужды товарищества, связанные с выносом проекта организации и застройки в натуру, в первую очередь на перемещение "трехсоточников". Положение о специальном фонде будем принимать на собрании уполномоченных, которое планируется в середине марта 2017 г. Самих уполномоченных будем утверждать на Общем собрании в феврале 2017 г. Сейчас правление ведет работу по "поиску" кандидатур в уполномоченные товарищества. Вас уже включили в список кандидатов в уполномоченные товарищества.
Окончательное предварительное планирование и распределение участков "трехсоточников" задерживается по разным причинам. В первую очередь необходимо разместить участки членов товарищества, попавшие в проекте под дороги. Таких участков достаточно много. Кроме того, в правление поступило несколько заявлений от членов товарищества, категорически несогласных с предварительным распределением их участков. Есть еще ряд причин и проблем, требующих решений, которые не позволяют в настоящее время распределять участки "трехсоточников". В любом случае, все участки "трехсоточников" будут распределены, и Ваше легкое нетерпение понятно, но торопиться правление не будет, пока имеются неразрешенные другие вопросы и проблемы. Некоторые идеи по распределению участков "трехсоточников" имеются. Вот, председатель правления настойчиво предлагает распределять участки "трехсоточников" в зависимости от уплаты целевого взноса на межевание территории товарищества по принципу: пришел, уплатил, выбрал местоположение участка. Можно и положение разработать и утвердить его на собрании уполномоченных. Будем работать и решать все возникшие проблемы.

СКАЗКА НА НОЧЬ.

Здравствуй, дружок!
Ты помнишь, как начиналась сказка про зайчика и лисичку? Напомню: "Была избушка у зайчика лубяная, а у лисички - ледяная..." Поэтому лисичка придумала сделать два в одном.

Для тех, кто делит "шкуру неубитого медведя" (землю, которой у ДНТ нет), ну в смысле - межуется и выбирает участки, могу сообщить, что мной получено письмо от г-на Домрачева 29.12.16. (для зайчиков объясню - Председатель КГиА Ленобласти), в котором говорится, что без перехода нашей земли в Ж-5, т.е. изменения Генплана, КГиА Ленобласти НИКОГДА НЕ ОДОБРИТ проект межевания Липово.
Так что - сдавайте деньги!!!

Заодно и новый фонд подоспел, положение о котором будет приниматься на собрании уполномоченных! И это при том, что все денежные дела зайчики должны решать только на общем собрании!!! Мне могут сказать, что сказочник ошибся: положение о фонде - это одно, а переводы денег на счёт непонятно кого - это другое, но вспомним, как начиналась сказочка: "Была избушка у зайчика лубяная, а у лисички - ледяная..." 
Сдавайте деньги теперь уже и в новый фонд.

Уважаемый господин Лёвочкин.

Поскольку упомянутое Вами выше письмо, похоже, лично Вами 29.12.2016 и получено, и уже неоднократно наблюдались с Вашей стороны, скажем так, случаи не слишком аккуратного цитирования документов, неплохо бы было, (если Вы действительно хотите кого-то в чем-то убедить), выложить оригинал (в смысле, скан) этого письма. Что бы все могли сами прочитать что именно и в каких формулировках пишет КГиА.

Простите, но доверия к ПЕРЕСКАЗУ документов в Вашем исполнении, увы, осталось не много.

С наступающим Новым Годом! Всех благ.

А доверять или не доверять - Ваше личное дело. Напишите письмо г-ну Домрачеву и получите ответ, но для начала правильно поймите письмо, согласно которому были назначены общественные слушания (помещённое на данном сайте). Там чётко сказано, что рассматривать проект планировки Липово КАиГ Ленобласти будет ТОЛЬКО в части не противоречащей Генплану. А теперь свяжите Ж-4 и садоводство и получите противоречие генплану. Пока оно не будет устранено, несмотря на путаницу с участками, неправильном их нахождении и т.д., никакого положительного решения по ДНТ не будет. Так что бежать впереди паровоза нет смысла (это я о деньгах на межевание ДНТ). Нас как бы и нет в данном проекте и слушаниях.
Можно нанести кучу координат, утвердить их, но это означает только то, что сами себя загнали в тупик. Если проект Липово с дорогами согласуют в Ленобласти, попробуйте от этих дорог, которые, кстати не противоречат Генплану и проходят по территории ДНТ, избавиться, чтобы всем хватило земли. Даже после перехода в Ж-5.
Успехов Вам.

Снова Нытик пришел. У все пропало, все пропало! Платить не буду! Телега побежала впереди паровоза! И
пошло передергивание понятий, фактов, реальности. В чем вопрос? Платить не
буду! Но в проект хочу, но платить не буду, потому что в проекте нет. Вот если
я буду в проекте, тогда заплачу. А сейчас платить не буду!
Да и не плати. Желательно
заяву на стол в правление. Мол так и так, платить не буду. Слабо?

Никогда, нигде и ни при
каких обстоятельствах в нашем ДНТСН не принималось решения о создании на
территории товарищества садоводства. Действительно в Ж-4 нет ни садоводства, ни
огородничества. А вот дачные дома с земельным участком, как условно разрешенный
вид использования земли, в ПЗЗ имеется. Сейчас у нас вид использования земли
огородничество. Изменить его можно только через проектирования района Липово.
Но проектировать район Липово можно только как Ж-4, поэтому и было принято еще
в 2014 г. за круглым столом порядок действий, в том числе проектировать
территорию товарищества белыми пятнами. То что Вы, Уважаемый Нытик-платить не
буду, проснулись только в 2017 г. и начали разбираться с данным вопросом
конечно радует, так как подавляющее большинство в товариществе и не собирается
в чем либо разбираться, от слова совсем.

По поводу нехватки земли.
В какой бы зоне мы не находились, какой бы вид использования земли не имели,
какие бы городские дороги не делили нашу территорию, мы всегда будем иметь
одинаковую площадь нашего земельного участка 507 512 м2. Постарайтесь,
пожалуйста, это просто запомнить, если не хватает возможности понять.
Проектирование нашей территории в зоне Ж-4 нам
выгодно. Вот если бы мы проектировались в зоне Ж-5 по требованиям к дачным
товариществам, тогда, действительно, с землей у нас были бы проблемы. Объяснять
почему Вам не буду, зря потеряю время.

С наступающим Рождеством Христовым!

Во-первых, я писал не Вам.
Во-вторых, я сдам деньги тогда, когда земля будет у ДНТ в собственности - пока что на общественных слушаниях Вам ясно сказали: "Земли у ДНТ нет".
Планируйтесь как хотите - на то вас (Правление) и поставили. Будет результат - будут деньги. А песни про ускорение мы уже слышали и на себе прочувствовали, хорошо что "дорожные" деньги вернули тем, кто сильно ускорялся.

Не Вам, это когда в личку пишут. А так, все к нам, накрайняк, касаясь нам. Земли у ДНТ нет? Василий Семенович, он волшебник еще тот! Раз, и нет земли. Только он никакого отношения к нашей земле не имеет. Профиль в администрации не тот. А фас, это у него хорошо получается. Но мы начеку, всегда. 
Вот сижу участок Левочкина прорисовываю. А че, хорошо все получается, почти на своем месте. Только вот он нытик и платить не собирается, что делать, ума не приложу. Да ладно, прорвемся!
С Рождеством Христовым!
Вот в наш мир пришел Христос
И грехи от нас унес.
Светлых Всем перерождений
И хороших изменений!

" я сдам деньги тогда, когда земля будет у ДНТ в собственности"

Отлично!! Господин Левочкин А.Г. -  а теперь будьте мужиком, держите слово.

Да, похоже никто, кроме уважаемого Михаила Юрьевича, не оценил смелости и интеллектуальной мощи уважаемого господина Лёвочкина.

Хохма-то в том, что "земли у ДНТ в собственности" не будет никогда. Уж той, на которой расположены,или будут расположены,участки членов - абсолютно точно. Участки предоставляются в собственность гражданам, на них хозяйствующим (членам ДНТСН), а никоим образом не ДНТСН как целому (юрлицу). Так что не видать господину Лёвочкину возможности сдать деньги никогда, если он конечно не трепло и держит своё слово.
Так что остается посоветовать господину Лёвочкину, во-первых, учить матчасть (законодательство), и, во-вторых, прежде чем что-то сказать, или, тем более, написать, немножко думать головой. Хотя бы секунд десять-пятнадцать.

Видать до 5383115 доходит,как до жирафа! Две недели собираться, чтобы потом гора родила мышь - это круто.
Мне даже писать-то Вам лень. Ну, Михаил, ещё тот юрист - проиграл все крупные дела Гаевой и и её проектировщикам. Но Вы-то хоть башкой подумайте своей, а не Михаила Юрьевича. Его интерес давно понятен: из 3-х соток сделать себе 5.
Поэтому и затеян сбор денег с дураков, для того чтобы показать кипучую деятельность при нулевом выхлопе, а потом сказать:"Ну, не получилось..." А часть денег уже тю-тю... Заплачена проектировщикам и в откате разделена, как это делала Гаева.
А для здорово разбирающихся в "матчасти"хочу сказать, что за 2 года работы нового Правления имеем "курочку - в гнезде, а яичко - в п...е", т.е. как не было земли у членов ДНТ, так и нет. И более того, при постановке вопроса получения земли в зоне Ж-4, и не будет.
Так что матчасть у меня в порядке, голова на месте, а Вы - развивайтесь... Растите над собой. И главное – не прячьте ваши денежки по банкам и углам…
И ведь вся хохма заключается в том, что хорошо смеётся тот, кто смеётся без последствий!

Уважаемый господин Левочкин!
По всей видимости Ваша песня Петушиная будет вечной! И это еще не Новый Год.
Ваше предложение по сути означает пару лет пролежать на диване, дожидаясь изменения Генплана. Его даже глупым назвать трудно. Судя по Всему, Вы считаете, что перейдя в зону Ж-5 проект межевания товарищества волшебным образом сам появиться?

Очень хочется увидеть или услышать хоть какие-нибудь доказательства в запрете или невозможности выполнить проект межевания территории товарищества в настоящее время.

Не желаете сдавать целевой взнос на проект межевания территории товарищества - пожалуйста, это Ваше право и Ваш выбор. У правления тоже есть некие права и обязанности, которые мы и будем реализовывать в соответствии с Уставом товарищества.

Для всех членов товарищества напоминаем:
1. Проект планировки района Липово согласован с КАГ правительства Ленобласти.
2. Проект планировки района Липово прошел Публичные слушания, на все предложения и замечания по результатам слушаний подготовлены подробные ответы.
3. Ничто не мешает утверждению Проекта планировки района Липово в КАГ правительства Ленобласти.
4. Проект межевания района Липово практически готов и в феврале, после утверждения проекта планировки района Липово, начнется процедура его согласования и утверждения.
5. Только после утверждения проекта межевания района Липово с уточненными границами товарищества возможен перевод зоны Ж-4 в Ж-5.
6. В проекте планировки района Липово все улицы и основные проезды в товариществе, а следовательно и кварталы, уже имеют установленные межевые координаты. Так специально, по просьбе правления, выполнен проект планировки района Липово.
7. Установленные межевые координаты кварталов земельного участка товарищества НЕ МОГУТ измениться ни в проекте планировки, ни в проекте межевания района Липово, что позволяет с уверенностью  размежевать земельный участок ДНТСН "Приморский", не дожидаясь изменения в Генплан и утверждения проектов по Липово, конечно, с окончательным утверждением проекта межевания территории товарищества после перевода уточненной в проекте межевания района Липово территории ДНТСН в зону Ж-5.

Таким образом, товарищество выигрывает не менее года на пути получения земли в собственность.
Надо быть круглым дураком, не используя данную возможность.

PS. Господин Левочкин упорно не желает читать многочисленные разъяснения позиции правления, либо количество и объем его серого вещества не позволяет ему понять достаточно простые вещи, считая, судя по всему, что коллективный разум правления товарищества не достойный внимания с его стороны.

Всех с наступающим Новым Годом!
Жизнь пусть будет неплоха
В Новый год - год Петуха!

В качестве примера.
Проект планировки района Липово. Микрорайон Б со всеми координатами.
Микрорайон Б

На последнем собрании господин А.Г.Левочкин производил впечатление неглупого человека. Cейчас я понимаю, что главным секретом такого эффекта было то, что он большинство времени молчал. Жаль, что счастье длилось так недолго...

Не соврешь ( в случае г. Левочкина - не передернешь) - не проживешь.

Передергивание первое - "без перехода нашей земли в Ж-5, т.е. изменения Генплана, КГиА Ленобласти НИКОГДА НЕ ОДОБРИТ проект межевания Липово. "

Проект межевания делается и одобряется на основании проекта планировки. Зонирование территории (и отдельных земельных участков) не влияет на утверждение проекта планировки никак, если соблюдены требования действующего законодательства. Возможно, г. Левочкин имел ввиду не проект межевания Липово, а проект межевания территории товарищества - ну так на эту тему здесь все подробно объяснялось. Если г.Левочкину лень читать, зачем пудрить мозги остальным псевдоаргументами типа письма Демченко.

Передергивание второе - деньги сдаются для проекта межевания территории товарищества. Когда мы его начинаем делать - это дело членов ДНТ. Совершенно разумным выглядит начало процесса без ожидания окончательного утверждения проекта планировки, зачем тратить время? Главное, чтобы все решения общего собрания были приняты по закону. Я надеюсь, что г.Левочкин, призывая не сдавать деньги,  останется таким же принципиальным и после определения срока сдачи целевого взноса, и не в коем случае не понесет свои кровные до утверждения проекта планировки.

Передергивание третье - никто не призывает сдавать деньги в новый фонд. Сейчас члены ДНТ просто проинформированы о планах возможности создания некого механизма аккумуляции и расходования средств. Такой механизм понадобится в будущем, никто не будет обязан сдавать туда деньги под угрозой исключения или иного наказания, а все решения будут приниматься только общим собранием. Зачем сейчас писать всякую ерунду - непонятно.

Остается вновь выразить надежду, что большинство членов ДНТ думают своей головой, и способны отличить добросовестное информирование и компетентную аргументацию от попыток  кому-то что-то доказать.

Добрый день!

Читаю последние посты накопилось ряд вопросов:
1. Неоднократно уже упоминался некий специальный фонд, теперь уже будет и положение, а что это за фонд? Для чего он создается? Хотя бы в общих чертах поясните!
2. Срок на которые избраны уполномоченные истек, как я понял общее собрание планируется провести в феврале с выбором уполномоченных. Будет ли положение о спецфонде приниматься на общем собрании или после избрания уполномоченных?
3. Везде говориться, что предварительное распределение участков завершено! По тресоточникам еще не было! Когда можно ожидать предварительного распределения участков для "трехсоточников"? Эти люди являясь членами ДНТСН сдали взносы и тоже имеют право на предварительное распределение участков, к тому же, перед общим собранием необходимо определиться с кандидатурами уполномоченных для представления их интересов! Прошу заранее сообщить когда будет решаться вопрос по "трехсоточникам"!
Заранее спасибо за ответы!

С уважением,
Алексей