Вчера закончилось еще одно судебное дело против ДНТ «Приморский», инициированное членом товарищества Гаевой Н.М. Правление полагало изначально, что предмета для конфликта не существовало, а у Гаевой Н.М. не было оснований обращаться в суд. Судья пришел к той же точке зрения. От первой части исковых требований Гаева Н.М. отказалась сама, в удовлетворении остальных требований ей отказал суд.
В связи с тем, что судебные дела товарищества требуют, как временных, так и финансовых затрат, Правление хотело бы описать положение вещей и максимально открыто довести до всех членов товарищества свою позицию.
На сегодняшний день судебные процессы с Гаевой Н.М. завершены в первых инстанциях. В обоих случаях она проиграла суды. По вопросу отмены решений общего собрания от 17 декабря 2013 года Истица подала апелляционную жалобу. Самое вероятное, что дело будет рассматриваться в областном суде не раньше конца февраля, тогда и будет поставлена точка.
Также в городском суде Соснового Бора находятся порядка восьми исковых заявлений от членов товарищества, которые полагают, что для приватизации своих участков не требуется делать проекты планировки, межевания, организации и застройки территории товарищества, а достаточно тех документов, которые есть сейчас. Эти члены ДНТ обратились в Правление с описанием границ фактически используемых ими участков и требованием выдать заключение, что данное описание соответствует некой «Общей схеме расположения участков…» от 2008 года. Правление отказало им в выдаче такого заключения по очень простой причине. В распоряжении Правления нет вышеуказанной «Общей схемы…», как нет и надлежащих документов, доказывающих, что такая схема утверждалась общим собранием. Такая «Общая схема…» не передавалась нынешнему Правлению от старого Председателя Гаевой Н.М., а Гаева Н.М. не получала ее от прежнего Председателя Тихоновой И.А., о чем Гаева Н.М. заявила в суде. Правление не отрицает право членов ДНТ попытаться доказать в суде, что в товариществе существует надлежащий документ, на основании которого член товарищества может приватизировать свой участок. У нас имеются большие сомнения, что таким документом будет являться данная «Общая схема…», если она будет представлена в суд истцами. Для того, чтобы сделать окончательный вывод, нужно, как минимум, эту схему увидеть, проанализировать ее содержание и обстоятельства ее утверждения. Правление полагает, что данные судебные дела будут длиться достаточно долго, но закончатся для истцов проигрышем, а также напрасной тратой времени и денег.
В арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области идут два процесса, инициированных товариществом. Один будет закончен немедленно после получения нами Постановления Главы администрации Сосновоборского городского округа о направлении проектов на доработку. Мы ожидаем этого в ближайшие дни. Второй процесс против ООО «Актив» будет длиться еще некоторое время. Правление считает принципиальным моментом доказать в суде, что ООО «Актив» не исполнял свои обязательства надлежащим образом и обязан вернуть деньги за невыполненную работу.
Правление ДНТ всегда будет основывать свою позицию на законе и здравом смысле. У любого члена товарищества есть право оспаривать решения Правления или общего собрания. Но мы просим всех помнить, что затраты на судебные дела оплачиваются из ваших членских взносов, а с лиц, проигравших судебную тяжбу, расходы товарищества будут взысканы в полном объеме. Большинство из нас хочет одного – чтобы приватизация земли поскорее пришла к своему успешному завершению. Глупые и ненужные судебные тяжбы данную цель не приблизят.
Госпожа Виссарионова, я вот как-то в здравомыслие Долотенкова верю больше, чем в Ваше. А от него я имею информацию, что Вам было обещано подписание ответа на представленные Вами документы, а не подписание именно того документа, который Вы принесете. Если Вы не понимаете разницу, обратитесь к кому-нибудь, кто сможет Вам растолковать.Вы здесь уже так много ерунды понаписали, каждый раз отвечать и объяснять смысла нет. Я бессилен против сезонных и внесезонных обострений, это вне сферы моей компетенции. Вы пошли в суд, ну и ладно, доказывайте свою правоту в суде...
По вопросу наших заявлений, лично я по твоей просьбе начала сборов документов, которые ты обещал подписать. А теперь отбрехиваешься. Львович этот пост адресован тебе
Инга, не следует выдавать себя за жертву всемирного заговора со стороны Львовича! Не Я подал на Вас исковое заявление в суд, а именно Вы, со своими сотоварищами, подали иск на ДНТ «Приморский» с претензиями к Долотенкову С.Л. Желаете общаться через суд, имеете право! Только не надо строить из себя невинную Овечку, тем более еще не Новый год. В суде нет Товарищей. И это Ваш выбор!
Госпожа Виссарионова, Вы опять пишете неправду. Зачем вы лжете, что Долотенков Вам обещал что-то подписать. Ваша обязанность по закону - представить в Правление описание границ своего участка. Долотенков Вам обещал, что, после представление в Правление описания границ, правление его рассмотрит и выдаст ответ. Ответ Вам был предоставлен - у правления нет возможности выдать вам заключение о соответствии границ, указанных Вами в описании, документу о распределении участков в товариществе. нет возможности, потому, что не с чем сравнивать и устанавливать соответствие. У Правления нет документа о распределении участков, физически. Ему такой документ никто не передавал. Если вы этого не понимаете, но врете - это характеризует уровень Вашего мышления. Если Вы понимаете, и врете - это характеризует уровень Вашей совести. Хотелось бы, чтобы Вы попытались адекватно понять ситуацию и перестать врать. Если вы представите в суд некий документ, и суд установит, что данный документ является надлежащим документом о распределении участков, правление выдаст Вам такое заключение о соответствии или несоответствии границ в самое короткое время. У Вас есть достойный представитель в суде - ищите, доказывайте, убеждайте судью. Правление выполнит решение суда.
А на заседания правления вы своими sms сообщаете в день заседания , иногда за несколько часов.Предпологаю для того чтобы у неугодных вам людей не было возможности прийти. Да и повестку заседания озвучивают только на самом заседании. План работы правления тоже отсутствует.Отсутствие кворума - недоработка председателя и секретоя , который к тому получает зарплату
Борис, г-жа Виссарионова пишет неправду, когда утверждает, что Долотенков ей обещал подписать какие-либо документы. Ей могло быть обещано только одно - что Правление даст ответ после представления описания границ. Ответ был дан, обещание было выполнено. У Вас может быть какое угодно кино, но оно не отменит существующего факта - в Правление НЕ передавались никакие документы по этому поводу, ни Схема распределения участков, ни протокол об утверждении такой схемы. Принесите ее в суд, пусть суд решит, что это надлежащий документ - и Правление выдаст всем вам заключения в соответствии с законом. И насчет протокола собрания - да, сроки не выполняются. Слишком мало людей, которые готовы что-то делать, но много людей, готовых упрекать в сети. У членов Правления. которые делают хотя бы что-то, есть своя жизнь и свои житейские заботы. Ничего, справимся, протокол будет выложен. Просто наберитесь терпения.
Львович, а не правление ( или ты лично) закрыло доступ на этот сайт ответственному лицу , который выполнял свои обязанности, пытался опубликовать документ из суда для обозрения всех желающих,но невыгодный для тебя и Резникова
Госпожа Виссарионова, нет ни одного документа из суда, который был бы, как Вы пишете, "невыгоден мне". Есть проблема объяснять вещи, связанные с необходимостью думать, людям, думать не желающим. К сожалению, Вы это демонстрируете неоднократно. Я не знаю, о каком документе Вы говорите, но его текст вы можете без проблем разместить в Вконтакте на странице Бориса, равно как и здесь, под видом своего комментария. На этом сайте доступ закрыт неадекватным людям, не умеющим сдерживать поток своего воспаленного сознания. Пишите спокойно и аргументированно, не лгите прилюдно, не срывайтесь на оскорбления - никто Вас не будет банить. А с тем уровнем общения и аргументации, который демонстрируете Вы и некие "ответственные лица" - общайтесь между собой, не заставляйте людей действительно ответственных и думающих опускать до этого вашего уровня.
Так как решение о прекращении взаимоотношений с ООО Актив,принималось не на общем собрании членов ДНТ , а либо правлением ,либо отдельными членами прпавления, то абсолютно верно предложение Бориса , все судебные издержки по этому вопросу - не из членских взносов добропорядочных членов товарищества, а из личных средств членов правления, или конкретно тех, кто принимал такое решение.
Господин Другой интересант, вчера Глава Администрации Голиков В.И. подписал Постановление об отклонении проектов и отправке их на доработку. До этого это постановление было завизировано всеми ключевыми службами администрации, и все высказали свое мнение, что проекты не соответствуют закону. Правление говорило о незаконности проектов с осени прошлого года. Проектант Березина И.А. отказывалась признавать такую незаконность и переделывать проекты. Сейчас незаконность подтверждена решением городской власти. Если я Вас правильно понял, Правление не должно было прекращать договор с Березиной, а должно было в течение непонятного времени продолжать уговаривать ее бесплатно переделать не соответствующий закону проект. Вы сами-то в это верите? Я рекомендую Вам ознакомиться с материалами арбитражного дела, либо просто подумать головой, прежде чем предлагать откровенную ерунду. С Березиной прекращать отношения надо было еще раньше, в январе 2014 года, тогда бы мы не потеряли месяцев шесть. Но ситуация была другая. Правление все сделало абсолютно правильно - сначала пыталось договориться с проектировщиком, когда убедилось в его неадекватности - прекратило с ним договор. Законом такое Право правлению предоставлено.
Борис. По поводу размещения протоколов на сайте повторяем, сказанное на собрании - член правления, которому поручена данная обязанность, самоустранился от работы в правлении товарищества, думаем, не без Вашего влияния. Вам остается только набраться терпения и ждать. Правда, Вы можете совершить мужской поступок и помочь правлению в его работе, тем более полезный опыт у Вас имеется. И еще. Тема поста несколько другая, и не стоит умело переводить стрелки в другую плоскость. Отвечать за несмышленышей, увлекшихся Вашими идеями придется Вам с Ольгой Георгиевной, а не правлению Товарищества, о чем правление и доносит до сведения членов ДНТ "Приморский".
Считаем задачей правления открыто предупредить всякого рода несмышленышей в товариществе, идущих на поводу деятелей, имеющих явно сбреховатую позицию. Есть и другие вещи, которые беспокоят правление. Главное, чтобы потом без истерик.
