Заседание правления товарищества

15 сентября 2016 г. состоялось очередное заседание правления ДНТСН "Приморский". Приняты важные для товарищества решения.

Ссылка для скачивания протокола:

http://dntprimorckiy.ucoz.ru/protokol_pravlenija_09-16_s_podpisjami.docx

ПРОТОКОЛ   № 09/16

заседания Правления ДНТСН «Приморский»

15 сентября 2016 г.

19.00 - 20.45 час

Присутствовали члены правления:

Долотенков С.Л., Куприянов В.Н., Каржавин Е.Г., Гилязова Н.В., Федотова Л.Ф., Королева З.Д., Голенецкий В.С.

Отсутствовали: Гарушева Н.А, Орлова Т.В.

Приняли участие: Член ревизионной комиссии Говоркова Т.Н..

1. СЛУШАЛИ: Председателя Правления ДНТСН «Приморский» Долотенкова С.Л., который сообщил о наличие кворума и предложил открыть заседание правления   ДНТСН «Приморский».

ГОЛОСОВАЛИ:      «За» - 7, «Против» - нет, «Воздержались» -нет.

ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ: 

Открыть заседание правления ДНТСН «Приморский».

2. СЛУШАЛИ: Долотенкова С.Л с предложением следующей повестки заседания Правления ДНТ «Приморский»:

1. Состояние дел в товариществе.

2. Принятие решения об изменении порядка проектирования территории товарищества.

3. Утверждение сроков предварительного планирования и распределения земельных участков членов ДНТСН «Приморский»

4. О работе юриста товарищества Резникова М.Ю.

5. Подведение итогов уплаты членских взносов в соответствии с решением Устава товарищества.

6. О работе с письмами членов товарищества.

7. Организация ремонта дороги на 11-ой улице.

ВОПРОС, ПОСТАВЛЕННЫЙ НА ГОЛОСОВАНИЕ:

Утвердить предложенную Долотенковым С.Л. повестку заседания Правления ДНТСН "Приморский"         

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ:

«За» - 7, «Против» - нет, «Воздержались» -нет.

ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ:           

Утвердить следующую повестку заседания правления ДНТСН.

1. Состояние дел в товариществе.

2. Принятие решения об изменении порядка проектирования территории товарищества.

3. Утверждение сроков предварительного планирования и распределения земельных участков членов ДНТСН «Приморский»

4. О работе юриста товарищества Резникова М.Ю.

5. Подведение итогов уплаты членских взносов в соответствии с решением Устава товарищества.

6. О работе с письмами членов товарищества.

7. Организация ремонта дороги на 11-ой улице.

3. СЛУШАЛИ по первому вопросу: Долотенкова С.Л., который проинформировал о состоянии текущих дел в товариществе, сообщил о судьбе проекта планировки района Липово, рассказал о судебных делах, затрагивающих интересы товарищества, обозначил задачи, которые стоят перед товариществом и требуют своего решения.

ВЫСТУПИЛИ:

Каржавин Е.Г., который информировал об уборке бытовых отходов с территории товарищества и призвал обратиться к членам ДНТСН "Приморский" о недопущении складирования в контейнеры бытовых отходов, легко поддающихся утилизации членами товарищества, в противном случае придется резко увеличивать размер членского взноса на организацию вывоза бытовых отходов с территории товарищества.

Куприянов В.Н., который выступил с информацией о планировании и предварительном распределении земельных участков членов ДНТСН "Приморский". Куприянов отметил отсутствия предложений по предварительному распределению земельных участков членов товарищества со стороны Уполномоченных Голенецкого В.С., Голенецкого А.С., Аникеева С.С., Ильина А.Б.

Информацию приняли к сведению.

4. СЛУШАЛИ по второму вопросу: Долотенкова С.Л., который сообщил о непредвиденной задержке в согласовании проекта планировки района Липово в областном правительстве. Учитывая сложившуюся ситуацию, Долотенков С.Л. предложил обратиться к проектировщику рассмотреть возможность межевания территории ДНТСН "Приморский" в составе проекта межевания района Липово с заключением дополнительного соглашения в рамках "Договора № 2015-01 подряда на выполнение проектных работ".

ВОПРОС, ПОСТАВЛЕННЫЙ НА ГОЛОСОВАНИЕ:

Обратиться к проектировщику рассмотреть возможность межевания территории ДНТСН "Приморский" в составе проекта межевания района Липово с заключением дополнительного соглашения в рамках "Договора № 2015-01 подряда на выполнение проектных работ".

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:

«За» - 6, «Против» - нет, «Воздержались» -1.

ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ:

Обратиться к проектировщику рассмотреть возможность межевания территории ДНТСН "Приморский" в составе проекта межевания района Липово с заключением дополнительного соглашения в рамках "Договора № 2015-01 подряда на выполнение проектных работ".

5. СЛУШАЛИ по третьему вопросу: Долотенкова С.Л, который предложил определить сроки выполнения работ по планированию и предварительному распределению земельных участков членов ДНТСН "Приморский"

5.1. ВОПРОС, ПОСТАВЛЕННЫЙ НА ГОЛОСОВАНИЕ:

Установить следующие сроки и порядок окончания работ по планированию и предварительному распределению земельных участков членов ДНТСН "Приморский":

• 15 октября 2016 г. закончить прием предложений и замечаний по планированию и предварительному распределению земельных участков членов ДНТСН "Приморский";
• В случае невыполнения рабочими группами работ по предварительному планированию и распределению земельных участков на закрепленной территории до 15 октября 2016 г., Правление товарищества и проектировщик самостоятельно планируют такие земельные участки в проекте планировки и межевания территории товарищества.
• до 15 ноября 2016 г. рассмотреть все результаты работы по планированию и предварительному распределению земельных участков членов ДНТСН "Приморский" правлением товарищества, письменно ознакомить членов ДНТСН "Приморский" с результатами предварительного распределения земельных участков в товариществе;
• представить на утверждение Общим собранием членов ДНТСН "Приморский" в форме собрания Уполномоченных результаты  работ по планированию и предварительному распределению земельных участков членов ДНТСН "Приморский";
• утвержденные собранием Уполномоченных результаты работ по планированию и предварительному распределению земельных участков членов ДНТСН "Приморский" передать проектировщику  для выполнения проекта межевания территории ДНТСН "Приморский";
• окончательное распределение образованных или образуемых земельных участков между членами ДНТСН "Приморский", с указанием площадей и условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории товарищества, осуществляется на основании решения Общего собрания членов ДНТСН "Приморский".

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:

«За» -6, «Против» - нет, «Воздержались» -1.

ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ:

Установить следующие сроки и порядок окончания работ по планированию и предварительному распределению земельных участков членов ДНТСН "Приморский":

• 15 октября 2016 г. закончить прием предложений и замечаний по планированию и предварительному распределению земельных участков членов ДНТСН "Приморский";
• В случае невыполнения рабочими группами работ по предварительному планированию и распределению земельных участков на закрепленной территории до 15 октября 2016 г., Правление товарищества и проектировщик самостоятельно планируют такие земельные участки в проекте планировки и межевания территории товарищества.
• до 15 ноября 2016 г. рассмотреть все результаты работы по планированию и предварительному распределению земельных участков членов ДНТСН "Приморский" Правлением товарищества, письменно ознакомить членов ДНТСН "Приморский" с результатами предварительного распределения земельных участков в товариществе;
• представить на утверждение Общим собранием членов ДНТСН "Приморский" в форме собрания Уполномоченных результаты  работ по планированию и предварительному распределению земельных участков членов ДНТСН "Приморский";
• утвержденные собранием Уполномоченных результаты работ по планированию и предварительному распределению земельных участков членов ДНТСН "Приморский" передать проектировщику  для выполнения проекта межевания территории ДНТСН "Приморский";
• окончательное распределение образованных или образуемых земельных участков между членами ДНТСН "Приморский", с указанием площадей и условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории товарищества, осуществляется на основании решения Общего собрания членов ДНТСН "Приморский".

5.2. ВОПРОС, ПОСТАВЛЕННЫЙ НА ГОЛОСОВАНИЕ:

С 20 сентября 2016 г. прекратить принимать заявления и оформлять передачу права на пользование участком между членами ДНТСН, за исключением:

• передачи права на пользование смежными участками, не влияющего на планирование и межевание территории товарищества;
• передачи права на пользование участком (или участку) площадью менее 500 м2, при этом расположение вновь образуемого участка на территории товарищества определяется планировочной возможностью.

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:

«За» -7, «Против» - нет, «Воздержались» -нет.

ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ:

С 20 сентября 2016 г. прекратить принимать заявления и оформлять передачу права на пользование участком между членами ДНТСН, за исключением:

• передачи права на пользование смежными участками, не влияющего на планирование и межевание территории товарищества;
• передачи права на пользование участком (или участку) площадью менее 500 м2, при этом расположение вновь образуемого участка на территории товарищества определяется планировочной возможностью.

6. СЛУШАЛИ по четвертому вопросу: Долотенкова С.Л., который сообщил правлению, что товарищество проиграло в первой инстанции суды по спорам с Гаевой Н.М. Один – о признании незаконным решения об ее исключении, второй – о признании недействительным трудового договора с Гаевой Н.М., ксерокопию которого она представила в суд по делу о взыскании с нее неосновательного обогащения. Причины такого решения суда пока неизвестны, решение в окончательной форме товариществу не выдавалось. Ряд членов товарищества, включая члена правления Голенецкого В.С., неоднократно высказывали недовольство работой юриста Резникова М.Ю.  После негативного результата по двум делам с Гаевой Н.М. юрист сам обратился в Правление с просьбой рассмотреть результаты его работы за два года и принять решение, стоит или нет товариществу продолжать сотрудничество с ним. С таким же вопросом он планирует обратиться к ближайшему собранию Уполномоченных. Долотенков С.Л. отметил, что по инициативе Резникова М.Ю.  товарищество не несет никаких расходов по делам, которые были проиграны, вся работа по этим делам во всех инстанциях делается юристом бесплатно для ДНТСН. Если с товарищества будут взысканы расходы Гаевой Н.М. на судебного представителя, то Резников М.Ю. компенсирует товариществу эту сумму также. Вопрос оплаты этих дел будет стоять только в случае, если суды вышестоящих инстанций примут иные решения. Также Долотенков С.Л. отметил, что, кроме этих проигранных дел, было много решений, принятых судом в пользу товарищества, плюс юрист оказывает помощь в вопросах, не относящихся к судебному представительству. Тем не менее, Правление попросили рассмотреть вопрос, доверяем ли мы профессиональной компетенции Резникова М.Ю. после проигрыша последних судов, стоит ли продолжать иметь с ним отношения. По договоренности с ним, товарищество может расторгнуть договор в любой момент и нанять другого юриста.

ВЫСТУПИЛИ:

Голенецкий В.С. с предложением выразить недоверие юристу Резникову М.Ю. из-за слабой профессиональной подготовки, больших расходов на его юридические услуги, не всегда приводящих к положительным результатам.

Куприянов В.Н., который отметил, что товарищество работу юриста оплачивает исхода из утвержденной Общим собранием сметы, не превышая ее расходную часть, при этом все решения по оказанию юридических услуг именно Резниковым М.Ю. принимались правлением товарищества, в том числе и членом правления Голенецким В.С.

Федотова Л.Ф. высказала мнение, что товарищество не сможет работать без юридической помощи и, прежде чем выражать недоверие юристу, необходимо, как минимум, позаботиться о его замене.

Остальные члены товарищества высказали недоумение к самой постановке вопроса о недоверии юристу, так как проделанную огромную и необходимую товариществу работу юристом Резниковым М.Ю. невозможно перечеркнуть мнением отдельных членов ДНТСН "Приморский".

Долотенков С.Л. предложил начать процедуру возврата денежных средств по понесенным затратам в судебных делах, выигранных товариществом и поручить работу с исполнительными листами Куприянову В.Н.

6.1. ВОПРОС, ПОСТАВЛЕННЫЙ НА ГОЛОСОВАНИЕ:

Одобрить работу Резникова М.Ю по оказанию юридических услуг товариществу на основании заключенного с ним договора от 2014 г.

Поручить юристу Резникову М.Ю. представлять интересы товарищества в суде по иску Голенецкого В.С. к ДНТСН "Приморский".

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:

«За» - 6, «Против» - 1, «Воздержались»  - нет.

ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ:

Одобрить работу Резникова М.Ю по оказанию юридических услуг товариществу на основании заключенного с ним договора от 2014 г.

Поручить юристу Резникову М.Ю. представлять интересы товарищества в суде по иску Голенецкого В.С. к ДНТСН "Приморский"

6.2. ВОПРОС, ПОСТАВЛЕННЫЙ НА ГОЛОСОВАНИЕ:

Поручить Куприянову В.Н. работу с исполнительными листами по возврату судебных расходов. Оформить доверенность Куприянову В.Н. по представлению товарищества в Сосновоборском районном отделе судебных приставов УФССП.

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:

«За» -7, «Против» - нет, «Воздержались» - нет.

ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ:

Поручить Куприянову В.Н. работу с исполнительными листами по возврату судебных расходов. Оформить доверенность Куприянову В.Н. по представлению товарищества в Сосновоборском районном отделе судебных приставов УФССП.

7. СЛУШАЛИ по пятому вопросу Долотенкова С.Л., который напомнил о необходимости выполнять решение Общего собрания членов ДНТСН "Приморский" от 30 марта 2016 г.:

"Утвердить членский взнос ДНТСН «Приморский» в размере двух тысяч пятисот рублей и установить срок сдачи членских взносов в полном размере до 1 сентября 2016 года. Правлению товарищества в срок до 20 сентября 2016 года подвести итог сдачи членских взносов и опубликовать на сайте списки членов ДНТСН, не сдавших членские взносы за 2016 год. После опубликования списка принять незамедлительные меры по реализации последствий, предусмотренных Уставом товарищества для лиц, не сдавших обязательные членские взносы".

7.1. ВОПРОС, ПОСТАВЛЕННЫЙ НА ГОЛОСОВАНИЕ:

Правлению товарищества в срок до 20 сентября 2016 года подвести итог сдачи членских взносов и опубликовать на сайте списки членов ДНТСН, не сдавших членские взносы за 2016 год.

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:

«За» - 7, «Против» - нет, «Воздержались» - нет.

ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ:

Правлению товарищества в срок до 20 сентября 2016 года подвести итог сдачи членских взносов и опубликовать на сайте списки членов ДНТСН, не сдавших членские взносы за 2016 год.

7.2. ВОПРОС, ПОСТАВЛЕННЫЙ НА ГОЛОСОВАНИЕ:

Всем членам ДНТСН "Приморский", имеющим задолженность по уплате членского взноса за 2016 г., выслать письменные Уведомления  с последующей компенсацией ими затрат на отправку письменных уведомлений с требованиями по уплате имеющихся задолженностей. При предварительном распределении земельных участков членов товарищества при прочих равных условиях учитывать соблюдение членами товарищества Устава ДНТСН "Приморский".

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:

«За» -7, «Против» - нет, «Воздержались» -нет.

ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ:

Всем членам ДНТСН "Приморский", имеющим задолженность по уплате членского взноса за 2016 г,. выслать письменные Уведомления  с последующей компенсацией ими затрат на отправку письменных уведомлений с требованиями по уплате имеющихся задолженностей. При предварительном распределении земельных участков членов товарищества, при прочих равных условиях, учитывать соблюдение членами товарищества Устава ДНТСН "Приморский".

8. СЛУШАЛИ по шестому вопросу Долотенкова С.Л., который информировал о возникновения проблем в работе с письмами и обращениями членов ДНТСН "Приморский", связанных с большим количеством обращений членов товарищества и отсутствием четкой процедуры ответа на них. Долотенков С.Л. предложил равномерно распределить среди членов правления обязанность подготовки ответов на письма и обращения членов товарищества. Письма и обращения членов товарищества, не требующие разбирательства (простые обращения), рассматривать членами правления единолично и подготовленные письменные ответы на них передавать на утверждение председателю правления. Письма и обращения членов товарищества, требующие разбирательства (сложные обращения), рассматривать и утверждать на заседаниях правления товарищества. Общую координацию работ по работе с письмами и обращениями членов ДНТСН "Приморский" поручить председателю правления товарищества Долотенкову С.Л.

Долотенков С.Л. представил на рассмотрение правлением товарищества письменное заявление Голенецкого В.С. о выделении ему при проектировании территории товарищества и предоставлении в пользование земельного участка площадью 2500 м2, как многодетному, согласно областному закону №81-ОЗ.

8.1. ВОПРОС, ПОСТАВЛЕННЫЙ НА ГОЛОСОВАНИЕ:

Утвердить следующий порядок работы с письмами и обращениями членов ДНТСН "Приморский":

• Общую координацию работ по работе с письмами и обращениями членов ДНТСН "Приморский", распределение писем и обращений равномерно среди членов правления для подготовки ответов на них, поручить председателю правления товарищества Долотенкову С.Л.
• Письма и обращения членов товарищества, не требующие разбирательства (простые обращения), рассматривать членами правления единолично и подготовленные письменные ответы на них передавать на утверждение председателю правления.
• Письма и обращения членов товарищества, требующие разбирательства (сложные обращения), рассматривать и утверждать на заседаниях правления товарищества.

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:

«За» - 7, «Против» - нет, «Воздержались» - нет.

ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ:

Утвердить следующий порядок работы с письмами и обращениями членов ДНТСН "Приморский":

• Общую координацию работ по работе с письмами и обращениями членов ДНТСН "Приморский", распределение писем и обращений равномерно среди членов правления для подготовки ответов на них, поручить председателю правления товарищества Долотенкову С.Л.
• Письма и обращения членов товарищества, не требующие разбирательства (простые обращения), рассматривать членами правления единолично и подготовленные письменные ответы на них передавать на утверждение председателю правления.
• Письма и обращения членов товарищества, требующие разбирательства (сложные обращения), рассматривать и утверждать на заседаниях правления товарищества.

8.2. ВОПРОС, ПОСТАВЛЕННЫЙ НА ГОЛОСОВАНИЕ:

Рассмотреть заявление Голенецкого В.С. о выделении ему при проектировании территории товарищества и предоставлении в пользование земельного участка площадью 2500 м2, как многодетному, согласно областному закону №81-ОЗ, после решения суда по иску Голенецкого В.С. к ДНТСН "Приморский" с требованием внести в документы товарищества и членскую книжку Голенецкого В.С. изменение о размере площади используемого им участка с 1595 м2 на 1800 м2.

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:

«За» -7, «Против» - нет, «Воздержались» -нет.

ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ:

Рассмотреть заявление Голенецкого В.С. о выделении ему при проектировании территории товарищества и предоставлении в пользование земельного участка площадью 2500 м2, как многодетному, согласно областному закону №81-ОЗ, после решения суда по иску Голенецкого В.С. к ДНТСН "Приморский" о требовании внести в документы товарищества и членскую книжку Голенецкого В.С. изменение о размере площади используемого им участка с 1595 м2 на 1800 м2.

9. СЛУШАЛИ по седьмому вопросу Каржавина Е.Г. который сообщил о невозможности прохода и движения  по 11-ой улице, из-за образования глубокой ямы, наполненной водой.

ВОПРОС, ПОСТАВЛЕННЫЙ НА ГОЛОСОВАНИЕ:

Поручить Каржавину Е.Г. организовать ремонт дороги на 11-ой улице, главному бухгалтеру товарищества Куприяновой В.П. выделить необходимые денежные средства в рамках расходной сметы ДНТСН "Приморский" на 2016 г.

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ:

«За» - 7, «Против» - нет, «Воздержались» - нет.

ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ:

Поручить Каржавину Е.Г. организовать ремонт дороги на 11-ой улице, главному бухгалтеру товарищества Куприяновой В.П. выделить необходимые денежные средства в рамках расходной сметы ДНТСН "Приморский" на 2016 г.

Повестка исчерпана.

Долотенков С.Л. предложил закрыть заседание правления ДНТСН "Приморский".

ГОЛОСОВАЛИ:  «За» -7, «Против» - нет, «Воздержались» -нет.

ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ:

Закрыть заседание правления ДНТСН «Приморский».

Лиц, голосовавших против принятия решений и потребовавших внести запись об этом в протокол, не имелось.

Настоящий протокол составлен и подписан в городе Сосновый Бор 17.09.2016 г.

Секретарь заседания правления

ДНТСН «Приморский»:                 _____________________  Королева З.Д.

Председатель правления

ДНТСН «Приморский»:                 _____________________  Долотенков С.Л.